Предприниматели Еврейской автономной области и других регионов Дальнего Востока, ориентированные на развитие собственного дела в Биробиджане, активно изучают выгодные варианты аренды и продажи коммерческой недвижимости. Действительно, лучшее время, чем сейчас, выбрать трудно: в сложившихся экономических условиях предложение на рынке растет, а вот спрос среди местного бизнеса весьма ограничен. Соответственно, цены устремились к своему историческому минимуму. Поэтому важно не упустить привлекательную возможность, сообщает ИА EAOMedia.
В Биробиджане вам предложат широкий выбор лакомых площадок для бизнеса любого направления, а также индивидуальный подход к каждому клиенту и гибкую ценовую политику. Владелец недвижимости заинтересован в привлечении новых интересных проектов и готов не только сделать уступку в стоимости выбранного вами объекта, но и предусмотреть выгодные для вас бонусы. Ну, а оформить сделку будет проще простого: у всех предлагаемых площадок один собственник, все документы в порядке.
Человек, хорошо знакомый с городом, понимает, что более привлекательное место для бизнеса, чем пешеходный участок "Арбат", найти сложно. Это центр местной торговли, расположенный на "красной линии", поэтому жизнь здесь кипит с утра до вечера. Центральный рынок Биробиджана, огромная гостиница "Центральная", несколько крупных торговых центров и россыпь кафешек, а также самый большой кинотеатр города. В шаговой доступности — областная филармония, Театральная площадь с фонтанами, красивейшая набережная, площадь Ленина, где проводятся все главные культурно-массовые мероприятия города и области, собирающие биробиджанцев из всех уголков города. А близость к железнодорожному и автобусному вокзалам обеспечивает дополнительный приток народа (а значит, потенциальных покупателей из числа приезжих). Кроме того, рядом удобные парковки и автобусные остановки, через которые проходят все городские маршруты.
Сразу несколько интересных объектов коммерческой недвижимости доступно для аренды или продажи на этом участке.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "НАТАЛИ"
Адрес: ул. Шолом-Алейхема, 10
Один из старейших торговых центров в городе с множеством бутиков одежды и аксессуаров, а также лавочек с сувенирной продукцией. Возможно, вы займете здесь свою уникальную нишу, выгодно дополнив широкий ассортимент предлагаемых в "Натали" товаров. Здесь свободны четыре площадки.
Для маленькой лавочки или прилавка подойдут небольшие помещения площадью 9 и 10 кв. метров на втором этаже. В числе приятных и полезных бонусов для арендатора – система кондиционирования и видеонаблюдение.
А если ваши планы простираются шире, то удобный вариант – помещение в 80 кв. метров. Вход — как из самого торгового центра, так и с улицы. Кондиционеры и видеонаблюдение прилагаются.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "АРБАТ"
Адрес: Шолом-Алейхема, 1Б
Небольшое трехэтажное здание в стиле хай-тек сразу привлекает внимание. Расположено прямо у входа на Центральный рынок Биробиджана, чем обеспечило себе постоянный приток потенциальных посетителей. Здесь освободилось, а значит, стало доступным для аренды, просторное помещение (около 200 кв. метров). Его можно использовать для организации точек торговли и общепита или переоборудовать под офис.
Раньше здесь располагалось кафе, поэтому и планировка соответствующая, которую можно использовать в существующем виде или подкорректировать для более эргономичной организации пространства.
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "ЦУМ"
Адрес: ул. Шолом-Алейхема, 5
Самый крупный объект нашего обзора среди тех, что расположены в центре Биробиджана, соседствует с Центральным рынком. В вашем распоряжении весь четвертый этаж: 1300 кв. метров пространства свободного назначения, в том числе готовый ряд небольших бутиков витринного типа, перегороженных пластиковыми стеклопакетами, и точка общепита, к которой прилагаются оборудование и мебель. Большое хорошо освещенное помещение с квадратными колоннами можно заметно расширить, убрав перегородки. На этаже два туалета, оба в рабочем состоянии. В числе преимуществ объекта – эскалатор, лифт, система кондиционирования.
На первых этажах идет бойкая торговля одеждой, обувью и другими товарами. "ЦУМ" привлекает покупателей своими демократичными ценами, что обеспечит вам постоянный приток потенциальных получателей ваших услуг.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "ПРИВОЗ"
Адрес: ул. Пушкина, 14
"Привоз". Фото: Фото: ИА EAOMedia
"Привоз" граничит с Центральным рынком и является одним из самых оживленных мест торговли в городе. Для аренды предлагаются 500 кв. метров площади под бутики или склад. МТК существует давно и уже заработал стабильную клиентскую базу.
СКЛАДСКИЕ ИЛИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Адрес: ул. Юбилейная, 84
Базу можно приобрести или арендовать по частям. Общая площадь земельного участка 17 500 кв. метров. Здесь расположены три склада, в том числе электроотапливаемое овощехранилище (одно из самых крупных в области); несколько навесов. Большой участок, свободный от строений, пригоден для организации стоянки большегрузной и сельскохозяйственной техники. Территория огорожена надежным забором, есть отапливаемое помещение охраны. Круглосуточно работает сторож.
Контактное лицо по всем представленным в материале объектам – Ольга Кирилловна Чащина. Телефон 8-964-475-00-75.
