Правительство Российской Федерации получило возможность устанавливать особенности уплаты пеней при задолженностях за жилищно-коммунальные услуги благодаря решению депутатов продлить соответствующие полномочия. Однако до сих пор новый нормативный акт не принят, поэтому исполнителям приходится применять индекс в размере 21%.
Минстрой России заявил, что нормативно-правовой акт, возвращающий ставку к уровню 9,5%, должен быть принят к середине весны. Важно отметить, что согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, расчет пеней должен производиться на основе текущей ставки Центрального банка РФ.
С февраля 2022 года для сферы ЖКХ действовал фиксированный индекс в пределах 9,5%, однако это правило прекратило свое действие с 1 января текущего года. Для возвращения индекса к прежнему значению Государственная Дума РФ приняла соответствующий ФЗ от 03.02.2025 № 6-ФЗ, предоставляющий Правительству РФ необходимые полномочия.
Министерство строительства РФ уведомило ресурсоснабжающие организации и других участников рынка о планируемом возвращении индекса к 9,5% в своем письме от 24 января 2025 года № 3523-АЕ/04. Ожидается, что постановление Правительства РФ, устанавливающее новые правила расчета пеней, вступит в силу в марте-апреле, причем оно будет иметь обратную силу с 1 января 2025 года.
До появления нового документа расчеты пеней должны осуществляться с использованием установленной Центральным банком РФ ставки в 21%. Об этом говорится также в другом письме Минстроя России от 3 февраля 2025 года № 2747-ОГ/00, которое было обнародовано главой Экспертного совета Ассоциации "Р1" Еленой Шерешовец.
Она подчеркнула, что, несмотря на ожидаемые изменения, текущие платежи должны рассчитываться по ставке 21%, хотя есть надежда на снижение этой цифры до 9,5% задним числом.
Тем не менее результаты опроса, проведенного в канале Елены Шерешовец, показывают, что свыше 60% управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций не применяют ключевую ставку Центрального банка РФ в своих расчетах, сообщает "Росквартал".
