11 октября 2019 года вышло Постановление Правительства РС(Я) № 299 "О создании унитарной некоммерческой организации "Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан – участников долевого строительства".
Основные цели создающегося регионального Фонда аналогичны целям Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, созданного Правительством России в 2017 году. Прежде всего, это обеспечение защиты прав и законных интересов дольщиков в случае банкротства застройщиков, прокомментировал ситуацию зампред правительства республики Кирилл Бычков. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе правительства региона.
Соответственно, региональный Фонд будет финансировать мероприятия по завершению строительства проблемных объектов. В настоящее время ведется работа по регистрации Устава регионального Фонда и внесению изменений в Земельный кодекс РС(Я), в части предоставления возможности передачи региональному Фонду имущественных прав и обязательств недобросовестных застройщиков. Это необходимо для того, чтобы Фонд мог работать над завершением строительства многоквартирных домов и иных объектов, строительство которых осуществлялось с привлечением средств граждан.
Зампред правительства отмечает, что региональный Фонд будет финансировать мероприятия по завершению строительства объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих технологическое присоединение многоквартирных домов и других объектов к сетям инженерно-технического обеспечения для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность.
В этой связи у многих местных застройщиков часто возникает вопрос, в какой именно Фонд – федеральный или региональный – будут производиться отчисления. Как известно, с 2017 года все застройщики обязаны выполнять отчисления в федеральный Фонд защиты прав граждан –участников долевого строительства в размере 1,2% от стоимости каждого заключенного договора долевого участия.
"Хотелось бы сразу предупредить: все отчисления застройщиков в размере 1,2% от стоимости договора долевого участия, как и прежде, будут производиться в федеральный Фонд. И только по запросу регионального Фонда федеральный Фонд будет направлять средства на завершение строительства того или иного незавершенного объекта", – подчеркивает Кирилл Бычков.
Таким образом, региональный Фонд будет финансироваться за счет средств федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, из средств федерального бюджета, а также из средств республиканского бюджета в виде субсидий.
