YakutiaMedia, 5 октября. Суд в Якутске и Верховный Суд Республики Саха (Якутия) подтвердили: собственники частного дома обязаны компенсировать ущерб от пожара, даже если дом был сдан в аренду. Пожар произошел в январе 2026 года в Якутске. Огнем полностью повредило строение и автомобиль "Шевроле" 2008 года, стоявший в гараже. Причиной назвали детскую шалость — несовершеннолетний поджег материалы в комнате.
Хозяин авто подал иск к собственникам дома, указав, что его сын арендовал гаражное место по устной договорённости. Он потребовал возместить стоимость ущерба, расходы на экспертизу, юриста, нотариуса, почту, моральный вред и штраф в размере 50% от суммы взыскания. Суд привлёк также арендатора комнаты как соответчика.
Собственники возражали: по их мнению, ответчиком должен быть законный представитель несовершеннолетнего, чьи действия вызвали пожар. Однако суд сослался на статью 210 ГК РФ и статью 38 Закона "О пожарной безопасности": собственники несут ответственность за содержание имущества и обеспечение пожарной безопасности независимо от того, кто им пользуется. Отсутствие сигнализации и огнетушителей подтвердило нарушение требований.
Апелляционная инстанция поддержала это решение. "Доводы заявителей о возложении ответственности на арендатора основаны на неверном толковании норм материального права", — отметила судебная коллегия. Обязанность по возмещению ущерба следует из самого факта владения имуществом.
Собственники просили отменить решение, ссылаясь на собственные убытки — сгорел их дом. Но Верховный Суд оставил акт без изменений и жалобу без удовлетворения.
