YakutiaMedia, 5 октября. Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) обязал администрацию поселка Тикси выплатить владельцу нежилого помещения в аварийном доме компенсацию в размере 2,6 млн рублей. Также с муниципалитета взысканы судебные расходы — 18 тысяч рублей за оценку и 41 830 рублей госпошлины. Решение пока не вступило в силу и может быть обжаловано. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов Республики Саха (Якутия).
Мужчина владел нежилым помещением в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. 15 января 2026 года он подал заявление в администрацию о выкупе помещения. В ответ ему сообщили, что "правовые последствия для собственников нежилых помещений в случае признания дома аварийным нормативно не определены", и посоветовали обратиться в суд.
На процессе представитель администрации иск не признал и просил отказать в удовлетворении требований. Однако суд установил: собственник нежилого помещения в жилом доме, признанном аварийным, имеет право на компенсацию при изъятии имущества для муниципальных нужд. Такой подход обеспечивает равную защиту прав владельцев жилых и нежилых помещений.
"Противоположная позиция влечёт лишение собственника права использования, владения и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом", — указал суд.
