На рассмотрение Государственного собрания (Ил Тумэн) РС (Я) внесен законопроект о внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками обязательств". Законопроект внесен Правительством республики в связи с изменениями в сфере правового регулирования долевого строительства в РФ и направлен на защиту прав дольщиков, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Госсобрания региона.
Законопроект конкретизирует основные понятия закона, такие как "застройщик", "участник долевого строительства", "проблемный объект" Ранее, согласно федеральному законодательству каждый регион вел собственный реестр пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан, а участники долевого строительства самостоятельно подавали в уполномоченный орган заявление о нарушении своих прав, самостоятельно подавали в суд на признание многоквартирного дома проблемным объектом. Вместо этого согласно изменениям в федеральном законодательстве на сайте наш.дом.рф сформирован единый реестр проблемных объектов. В реестре автоматически учитываются все пострадавшие граждане, которые имеют договоры на долевое участие в строительстве объектов, которые соответствуют следующим критериям: на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства, либо нарушены обязательства по передаче жилья согласно зарегистрированному договору, либо застройщик признан банкротом.
В соответствии с ФЗ-151 "О внесении изменений в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных видов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и отдельные законодательные акты РФ" в октябре 2019 года создан Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан-участников долевого строительства", который может стать приобретателем имущества и обязательств застройщика –банкрота, если для финансирования завершения строительства будут использованы федеральные или республиканские средства.
Планируется, что народные депутаты Якутии рассмотрят данный законопроект во время пленарного заседания в июне.
