В ходе интернет-конференции на тему "Кадастровый учет объектов недвижимости и их оценки", который проходил на сайте ИА YakutiaMedia был задан вопрос: "На основании каких документов будет происходить постановка и регистрация садовых домов старого года постройки?". Заместитель директора, главный технолог Кадастровой палаты по РС (Я) Степан Степанов сообщил, что необходимо предоставить два основных документа.
— Если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, то согласно Закону №267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты" до 1 марта 2021 года допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Если же право на участок уже зарегистрировано в ЕГРН, предоставлять правоустанавливающий документ на него для осуществления государственной регистрации прав на жилой или садовый дом не нужно.
Таким образом, садовый дом можно оформить по следующим бумагам: паспорт заявителя, технический план на жилой или садовый дом, правоустанавливающий документ на земельный участок и оплаченная госпошлина, — отметил Степан Степанов.
