Управляющие компании будут лишаться лицензии или домов, если препятствуют осуществлению надзорной деятельности жилинспекторов, например, три и более раз уклоняются от проведения проверки, не предоставляют документы, не дают доступа к подвалу, чердаку.
В Жилищном кодексе РФ появится понятие грубого нарушения, после совершения которого управляющая организация будет лишаться дома, в котором оно было совершено, или даже лицензии, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Управления государственного строительного и жилищного надзора Якутии.
Минстрой России готовит проект постановления, которое будет утверждено правительством РФ. В проекте будут определены категории грубых нарушений. Известно, что среди них есть причинение вреда жизни и здоровью граждан по причине того, что вовремя не был убран снег или наледь. К грубым нарушением планируется отнести несвоевременную подготовку дома к зиме (не проведены технические мероприятия, промывка и опрессовка системы), непередачу технической документации на дом от старой УК к новой, выбранной собственниками.
Другое грубое нарушение – отсутствие у управляющей организации договоров и расчетов за ресурсы, приобретенные для содержания общего имущества (ОДН). Лишении лицензии или дома за грубое нарушение – более быстрый механизм решения проблемы, прекращения работы недобросовестной организации. Сохраняется действие и старого механизма, когда УК лишается дома за 2 неисполненных предписания органов жилнадзора. При этом недавно законодатель уточнил, что период неисполнения между предписаниями не может быть более 12 месяцев. Если в течение этого срока совершается два нарушения в отношении одного и того же дома, то последует наказание.
