Новый владелец квартиры отвечает за чужую перепланировку. Покупая квартиру с незаконной перепланировкой, можно унаследовать обязанность всё вернуть в исходное состояние.
Мосжилинспекция заставила нового собственника московской квартиры устранить самовольные изменения, сделанные предыдущим владельцем. Инспекция получила жалобу на перепланировку в доме №13 на Волжском бульваре.
Бывший хозяин не пускал проверяющих и в итоге продал квартиру, чтобы избежать суда. Новый владелец согласился на осмотр. Нарушения подтвердились: сантехнику передвинули, ванну заменили душевой кабиной, а раковину в санузле убрали.
Ведомство выдало предписание привести жильё в соответствие с технической документацией. Теперь за это отвечает покупатель, хотя переделки делал другой человек.
Специалисты советуют перед покупкой изучить технический паспорт из БТИ. В нём указано, как должны выглядеть помещения и где разрешено ставить сантехоборудование.
Если фактическое состояние не совпадает с документами, лучше отказаться от сделки или потребовать узаконить изменения до покупки. Это поможет избежать неожиданных трат и проблем с контролирующими органами.
