При покупке квартиры важно заранее позаботиться о защите от мошенничества и споров с продавцом. Об этом рассказал юрист Денис Мазур.
По его словам, одну из главных мер безопасности стоит применять уже на этапе обсуждения условий сделки. Речь идет о записи переговоров продавца и покупателя на видео.
Мазур также рекомендует по договорённости сторон запросить у продавца психиатрическое заключение, подтверждающее его дееспособность. Это поможет в будущем доказать, что человек осознанно принимал решение о продаже.
Кроме того, эксперт советует пригласить на сделку одного-двух родственников продавца. Они должны подтвердить, что квартира продаётся добровольно, без давления.
Важно также зафиксировать, что у продавца после сделки есть другое жильё. Это снизит риск оспаривания договора купли-продажи.
Если всё же дело дойдёт до суда, не стоит слепо следовать советам других пострадавших покупателей. Каждая ситуация уникальна, и требует индивидуального подхода, отметил юрист.
Соблюдение этих простых шагов поможет избежать многих юридических ловушек и сохранить и деньги, и недвижимость, передает RT.
