Большинство россиян не может позволить себе ипотеку. Несмотря на смягчение денежно-кредитной политики Центробанка, ситуация на рынке ипотечного кредитования остается неблагоприятной.
Банки реагируют на снижение ключевой ставки ЦБ снижением доходности по вкладам, но в отношении кредитования, особенно ипотечного, сохраняют осторожность. А это то не позволяет существенно снизить процентные ставки.
На сегодняшний день ипотека по-прежнему остается недоступной для большинства россиян. Анонсируемые процентные ставки превышают 21%, а полная стоимость кредита с учетом сопутствующих расходов (страховка, комиссии и т.д.) может достигать 30%.
В результате ипотечное кредитование становится слишком дорогим для основной массы заемщиков.
Некоторые граждане все же продолжают оформлять ипотеку, рассчитывая впоследствии на возможность рефинансирования по более низкой ставке.
Однако, по прогнозам аналитиков, ситуация кардинально не изменится как минимум до конца 2025 года. Ожидается, что объем выдачи рыночной ипотеки в 2025 году составит около 500 млрд рублей, что более чем на 50% ниже уровня 2024 года.
Эксперты сходятся во мнении, что ипотека может стать более доступной только в случае снижения рыночных ставок до уровня 15% годовых и ниже. Но они полагают, что это возможно не ранее чем через год, передают РИА "Новости".
