Минстрой не раз подчеркивал, что действующие правила не обязывают жильцов оплачивать коммунальные услуги за соседей. Однако на практике многие россияне сталкиваются с тем, что в их платежках появляются чужие долги, сообщила юрист Ирина Сивакова.
Эксперт говорит, что одна из причин этого беспредела — расход коммунальных ресурсов соседями больше, чем они платят. В отсутствие индивидуальных счетчиков плата начисляется по нормативам, а реальный расход не учитывается. Неоплаченный перерасход автоматически перекладывается на общедомовые нужды, и его распределяют между всеми собственниками.
Другая проблема — незарегистрированные жильцы. Если в квартире официально прописан один человек, а фактически живет пятеро, плата за воду и свет рассчитывается по нормативам на одного. Управляющие компании пытаются доначислять платежи, но суды часто отменяют такие решения из-за процессуальных нарушений.
Так что, хотя Минстрой не раз подтверждал, что оплата коммунальных услуг за соседей по дому действующими правилами не предусмотрена, разъясняет Сивакова, пока система устроена так, что жильцы вынуждены компенсировать чужие долги.
