День России подарит четырёхдневные выходные
Читать
Доведенный до отчаяния якутянин проехал 400 км, чтобы перевести деньги аферистам
Читать
Вахта Победы: посевные работы в самом разгаре на полях в Якутии
Читать
Еще никому не удалось набрать 8/8 верных ответов при проверке школьных знаний — ТЕСТ
Читать
Через 14 дней после высадки в грунт перцам — идеально: 2 ложки в воду — и урожай собираем бочками, по 5 кг с 1 куста
Читать
Ваш мозг на пике активности, если вам под силу разгадать 6/7 — ТЕСТ
Читать
ИГУ в ТОП-20 по уровню зарплат выпускников, занятых в ИТ-отрасли
17:15
ИИ помогает цифровизировать здравоохранение Якутии
17:10
В Якутске завершилась Спартакиада школьников "Спортивные якутяне"
16:40
Для жителей Черемхово открылся обновленный офис Сбера с интересным дизайном
15:50
На прошлой неделе в Якутии росгвардейцы задержали 89 правонарушителей
15:45
От Люйшуня до Порт-Артура и обратно: история русско-японско-китайского города
15:15
За прошедшие выходные дни на территории Якутска зарегистрировано 15 ДТП
15:15
На реке Алдан в Якутии завершается максимум второй волны половодья
15:00
Фестиваль "Лето в кадре" стартовал в Якутске
14:40
При столкновении машин на трассе в Якутии пострадал ребенок
14:25
Несовершеннолетние ответят в суде за угон машины в Якутии
14:00
Новая семья создалась на молодежном образовательном форуме "Территория действий" в ЕАО 
13:35
Доведенный до отчаяния якутянин проехал 400 км, чтобы перевести деньги аферистам
13:35
Улан-Удэ и Иркутск подписали соглашение о сотрудничестве
13:30
Экс-сотрудник прокуратуры Якутии стала замминистра труда Забайкалья
13:30

Эксперты ВТБ: бум ИЖС на Дальнем Востоке закончился

Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть
22 января, 14:00 Общество
Тематическая иллюстрация https://unsplash.com
Тематическая иллюстрация
Фото: https://unsplash.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%. Выдачи таких кредитов составили около 530 млрд рублей. Между тем годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж, сообщает пресс-служба ВТБ.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысячи кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей — на 15% меньше, чем годом ранее. В ДФО выдачи ИЖС сократились сильнее: почти на треть. По итогам года объем таких кредитов составил лишь 318,7 млн рублей — на 28% ниже уровня 2023 года.  Лидером сжатия такого кредитования у ВТБ стал Камчатский край. Приморье и Хабаровский край,  напротив, выросли по числу и объему выдач: в этих регионах тренд на частное строительство выражен сильнее. 

Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой — прежде всего, "семейной". В ВТБ доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома — примерно треть. Средний "чек" по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн — на готовые дома.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал "охлаждаться" с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по "семейной" и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой. 

"Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на "семейную" ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин. 

16842
55
70

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии