Собственникам квартир в жилом доме приходится платить не только за услуги ЖКХ, которыми они пользуются, но оплачивать содержание общедомового имущества. К нему относят подвал, чердак, подъезд, лифт, лестничные площадки, двор и все остальное, что находится за пределами квартир, но на территории дома. И многие граждане не знают, что на этом имуществе можно зарабатывать деньги.
В пресс-службе Мосжилинспекции рассказали, что для начала нужно выяснить, кому принадлежит общедомовое имущество, могут быть разные варианты. Если имущество находится в собственности жильцов дома, то они могут им распоряжаться, но общими усилиями, поэтому потребуется провести собрание жильцов дома. Там уже можно и определиться, как именно можно использовать свободные площади, отметили эксперты.
Например, чердак можно сдать в аренду интернет-провайдерам для размещения оборудования, на стенах здания разместить рекламу, подвал также можно сдавать аренду разным предпринимателям. Кроме этого, можно разместить стенды для рекламы в лифте и подъезде, один такой стенд может приносить до 20— 30 тысяч рублей в месяц, объяснили специалисты.
Такое решение позволит не только окупить часть расходов на содержание общедомого имущества, но и заработать. Полученные деньги можно направить на благоустройство двора или перечислять в копилку капитального ремонта. Но надо понимать, что не каждый дом заинтересует бизнес, предупредили эксперты.
Юрист Александр Толмачев рассказал, что если общедомовое имущество находится в собственности у третьих лиц, то его можно вернуть обратно через суд. Это долго и сложно, но такие прецеденты уже есть в судебной практике, пишет "РГ".
