Квартира, купленная в браке считается совместно нажитым имуществом. Не имеет значения, кто указан в договоре как заемщик и вносит платежи. О чем еще нужно знать при покупке квартиры, рассказали в телеграмм-канале “Госуслуги: для родителей” (18+).
Если один из супругов оплатил первоначальный взнос личными добрачными накоплениями, эта доля не считается общей.
Также налоговый вычет может получить каждый супруг на одну и ту же квартиру. Это можно сделать и до погашения ипотеки. Разделить ипотечную квартиру при разводе можно только с согласия банка. Если после заключения брачного договора меняется режим собственности, важно уведомить об этом банк. Если один из супругов указан созаемщиком, банк вправе потребовать от него погашения долга в полном объеме.
При рождении ребенка и снижении дохода можно оформить ипотечные каникулы. Это позволит на полгода отсрочить платежи по ипотеке. Родители также могут использовать маткапитал для погашения ипотеки, а при рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года на погашение ипотеки можно направить выплату в размере 450 000 рублей.
При просрочках на ипотечную квартиру можно наложить взыскание, даже если это единственное жилье семьи и там прописаны дети.
Для многодетных семей готовят новые льготы Детям из многодетных семей предлагают льготу в 50% на оплату высшего образования
