Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили выдавать в РФ льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от Банка России. Согласно инициативе, в рамках специальной программы ЦБ РФ должен принимать под залог ВИП банков, сообщает ИА YakutiaMedia со ссылкой на Известия (18+)
Это выданные кредиты на жилье, оформленное в собственность, ипотечные займы, которые обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним составляет меньше 0,15%. Средства ЦБ РФ должны выдаваться на покупку массовых новостроек со стоимостью квадратного метра не выше цены, установленной Минстроем, добавил депутат. Под залог будут выдаваться займы банкам под не более 2% годовых, а кредитные организации смогут устанавливать наценку до 3%.
Как рассказал изданию председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, в настоящее время в РФ важно сохранить темпы развития экономики. "Для обеспечения спроса крайне важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для граждан, чтобы покупка жилья была доступной. Если найдем способ, как сделать это без привлечения бюджетных средств, будет идеально", — отметил первый зампредседателя комитета Владимир Кошелев.
По данным газеты, члены комитета в ближайшее время направят свое предложение вице-премьеру Марату Хуснуллину в качестве меры поддержки строительной отрасли.
В России действуют несколько льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита. Так, россияне могут взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке по субсидированной ставке в 7% годовых. Кредит на льготных условиях доступен на сумму до 3 млн рублей для всех регионов. Помимо этого, для семей с одним и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, доступна льготная программа со ставкой не более 6%. По этой программе у семей есть возможность рефинансировать ранее выданный кредит. Кроме того, многодетные семьи могут дополнительно получить субсидию до 450 тыс. рублей на погашение части ипотечного кредита.
Также в 2020 году запущена сельская ипотека со ставкой не более 3% годовых. Льготной программой могут воспользоваться россияне, которые хотят приобрести готовое или построить новое жилье на сельской территории в любом регионе за исключением Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Кроме того, молодым семьям в Дальневосточном федеральном округе и участникам программы "Дальневосточный гектар" доступна ипотека по ставке не более 2% годовых.
