Окружная администрация города Якутска проводит аукционы на заключение договоров о развитии застроенной территории в 2020 году. В рамках договора победитель обязуется расселить аварийные и ветхие дома по ул. Лермонтова, ул. Ильменская, ул. Строителей, ул. Клары Цеткин, ул. Пекарского, ул. Жорницкого и ул. Пионерской, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе мэрии Якутска.
Как известно, в большинстве центральных районов города уже имеется плотная застройка, которая затрудняет строительство новостроек. В данном случае работает механизм заключения договоров о развитии застроенной территории. По условиям такого договора застройщик осуществляет строительство, при этом принимает на себя обязательство расселить аварийные и ветхие дома на данной территории.
"Договор развития застроенных территорий позволяет переселять людей за счет застройщика в краткие сроки и с минимальными затратами бюджетов всех уровней. За девять месяцев этого года мы провели уже семь конкурсов и заключаем семь договоров развития застроенных территорий. Мы ожидаем, что застройщики начнут строить и переселять людей в ближайшее время", — прокомментировал первый заместитель главы города Якутска Евгений Григорьев.
Замглавы подчеркнул, что первостепенная задача органа местного самоуправления — это выстраивать реальные сроки и следить за тем, чтобы застройщик соблюдал очередность расселения и не допускал нарушения интересов горожан.
В начале года заключен договор с ООО МСЗ "Агентство по развитию территорий" на право осуществить развитие застроенных территорий в части "43" квартала с общей площадью 14,9 тыс. кв. метров. Согласно договора подлежат сносу или реконструкции три многоквартирных дома по ул. Строителей д. 7, д. 9, ул. Дзержинского 43/3.
В июле заключен договор на развитие застроенных территорий части "75" квартала с общей площадью 6,6 тыс. кв. метров с победителем аукциона ООО "СахаСтройСервис". В рамках договора победитель обязуется произвести снос или реконструкцию 4 многоквартирных домов по адресам ул. Ильменская д. 57, д. 57/9, д. 59, д. 61.
В сентябре состоялся аукцион на право заключения договора развития застроенных территорий "130" квартала с общей площадью 7,6 тыс кв.метров. По итогам аукциона договор заключен с победителем АО "Сахатранснефтегаз". В перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции включены 4 ветхих и аварийных дома по ул. Лермонтова, д. 35, д. 35/2, д. 35/3 и ул. Петра Алексеева, д. 63.
На стадии заключения договора с ООО "Строй развитие", АО "РФА Инвест", ООО МСЗ "Агентство по развитию территорий", ООО "Специализированный застройщик ДСК 1". В случае заключения данных договор на развитие частей "153", "4в", "145" кварталов, будут снесены или реконструированы ветхие и аварийные дома по ул. Воинская, д. 3/1, д. 9А, ул. Жорницкого д. 15/1, д. 17, д. 17/1, д. 19, д. 21, ул. Пионерская, д. 13, ул. Пекарского, д. 2, д. 2/1, д. 4, ул. Клары Цеткин, д. 8, д. 10, ул. Клары Цеткин д. 18, д. 19, д. 19/1, д. 21, д. 25/1.
К сожалению, не все дома могут войти в программу переселения и данные договора развития застроенных территорий являются дополнительным механизмом для органа местного самоуправления в решении проблемы переселения граждан из ветхого жилья", — прокомментировала начальник Департамента градостроительства Окружной администрации города Якутска Северина Архипова.
По городу Якутску, в данное время, к аварийному и ветхому жилому фонду отнесены 1 125 домов, из них во второй этап программы по переселению из аварийного жилья попали 166 домов.
Согласно условиям договора, в течение определенного времени застройщик должен разработать проект планировки и межевания территории, куда входит эскизный проект, определение этажности объектов, плотность застройки и прочее. А также предоставить календарный план-график работ. После согласования и утверждения указанных документов, начинается расселение и застройка территории.
