Постановление об установлении критериев использования земельных участков, предоставленных гражданам по программе "Дальневосточный гектар", перечня подтверждающих документов и порядка проверки соответствия использования участка критериям подписал Премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Документ необходим для подтверждения надлежащего использования "дальневосточного гектара" при принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность или долгосрочную аренду, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Минвостокразвития РФ.
"Председатель Правительства Михаил Владимирович Мишустин утвердил критерии использования "дальневосточного гектара" для его оформления в собственность или аренду. Критерии определены таким образом, чтобы максимально упростить оформление земельного участка. Будут учитываться как расходы на освоение участка, так и доходы, получаемые с участка, а также строительство, даже незаконченное.
Уведомление будет в заявительной форме. Никаких дополнительных документов не потребуется", — прокомментировал Полномочный представитель Президента России в ДФО Юрий Трутнев.
В перечень вошли четыре критерия — гражданин вправе выбрать любой из них. Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причем сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей. Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности — он должен составлять не менее 30 тысяч рублей. Четвертый критерий — это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка. Подтверждающим документом является само уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования — оно составляется произвольной форме и должно содержать сведения об использовании земельного участка в соответствии с критерием использования (критериями использования) и в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка. Это документ необходимо направить в уполномоченный орган вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или долгосрочную аренду.
"На сегодняшний день землю по программе "Дальневосточный гектар" получили около 85 тысяч человек, причем многие получатели "гектаров" пользуются землей более 3 лет и задекларировали использование участка.
Принятые критерии использования участка станут для них правовой базой, чтобы правильно собрать документы для получения земли в собственность и стать полноправным обладателем земельного участка, полностью распоряжаться им, — прокомментировал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике Сергей Ховрат.
Кроме того для целей досрочного предоставления земельного участка в собственность критериями определены минимальные параметры построенного на участке дома — общая площадь не менее 24 кв.м., что позволит гражданам, построившим и зарегистрировавшим на участке жилой дом, получить "дальневосточный гектар" в собственность не дожидаясь окончания 5-ти летнего срока договора".
Подробнее ознакомиться с документом можно на сайте Правительства Российской Федерации.
Закон о "дальневосточном гектаре" был разработан Минвостокразвития России по инициативе Президента России Владимира Путина. Каждый гражданин России, а также участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, может взять до гектара земли в любом из 11 регионов Дальневосточного федерального округа. Оформление "дальневосточного гектара" проводится бесплатно, через интернет на сайте Федеральной информационной системы "НаДальнийВосток.РФ". В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка и подать соответствующее уведомление, через три года — задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. При этом, в случае постройки жилого дома на предоставленном земельном участке, гражданин вправе подать заявление о предоставлении участка в собственность, не дожидаясь окончания 5-ти летнего срока. Всего за время действия программы земельные участки по программе "Дальневосточный гектар" в ДФО взяли около 85 тысяч человек. Общая площадь предоставленных земельных участков составляет 59,5 тысячи гектаров — это сравнимо с площадью таких городов, как Новосибирск или Самара, а также с некоторыми малыми государствами Европы.
"В основе программы заявительный принцип. Человек сам выбирает землю, сам определяет ее вид использования, сообщает о ведущейся деятельности и берет землю в собственность или аренду бесплатно. Это принципиально новый подход в законодательстве и мы видим, что он работает и востребован"
Наибольшим спросом у участников программы "Дальневосточный гектар" пользуется земля в Приморье — здесь землю получили 22,4 тысяча человек. На втором месте — Республика Саха (Якутия), где землю получили 14,8 тысяч человек. Тройку лидеров замыкает Хабаровский край — здесь "дальневосточный гектар" получили 12,5 тысяч человек. Заявки на "дальневосточный гектар" оформляют преимущественно жители Дальнего Востока (86%).
Люди берут землю для строительства личного жилья — 43%, 37% — выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью и порядка 7% собираются реализовать проекты в туристической отрасли. 10% получателей "гектаров" взяли землю, чтобы открыть магазины, кафе, технические центры и заниматься другими видами предпринимательской деятельности, а 3% выбрали для себя прочие виды деятельности, среди которых экологическая, научная, образовательная и другое. На сегодняшний день есть масса примеров успешных проектов — это и открытие сельскохозяйственных проектов, и строительство туристических баз, возведение торгового комплекса на "гектаре", пляжных станций и автомобильных центров близ оживленной трассы.
