На сегодняшний день не все управляющие организации в полном объёме выполняют свои функции по управлению жилым фондом: многие жители не получают платежный документ за предоставляемые услуги, не знают куда обратиться за разъяснениями по вопросам начислений, куда предоставить показания приборов учета, как получить перерасчет. Поэтому в Якутске будет внедрена единая схема платежей за услуги ЖКХ, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе столичной мэрии.
По информации Рассчетно-биллингового центра города Якутска до 1 мая 2018 года к единой схеме внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги будут приведены все кассовые агенты столицы республики. Это избавит кассиров платежных агентов (Энергосбыт, Почта России и другие) от исполнения обязанностей управляющих организаций по консультированию населения и распечатке с выдачей платежного документа. Кассир будет исполнять свои прямые функции – принимать платежи. Это позволит сократить очереди в кассах, а также вывести работу управляющих организаций с населением на соответствующий законодательству уровень.
Для населения, проживающего в многоквартирных домах управляющих организаций, осуществляющих начисление в республиканском программном продукте ЕИИАС ЖКУ РС(Я) "Дом.Онлайн", существует возможность внесения показаний индивидуальных приборов учета, просмотра начислений, распечатки платежного документа и произведения оплаты через личный кабинет "Электронное ЖКХ". Но такая возможность есть не у всех. Некоторые управляющие компании и ТСЖ ведут "непрозрачную" бухгалтерию на своих локальных программках, что позволяет скрыть не только неправильные начисления, но и финансовые потоки, которые не доходят до поставщиков. Чтобы исправить эту ситуацию в апреле 2018 года принят федеральный закон, который предусматривает возможность заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов напрямую между жильцами многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, будет предотвращено аккумулирование денежных средств, внесенных жильцами за предоставленные коммунальные ресурсы на счетах недобросовестных управляющих организаций.
Учитывая изменения в законодательстве, управляющим организациям придется либо добросовестно исполнять свои обязанности по расчетам с поставщиками ресурсов, либо освобождать эту нишу для других участников рынка.
