Зампред Игорь Никифоров принял участие в селекторном совещании заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина в режиме видеоконференцсвязи по вопросу защиты прав граждан-участников долевого строительства. Министр поинтересовался у представителей регионов страны, какими темпами оказывается помощь гражданам-участникам долевого строительства, пострадавшим в результате неисполнения застройщиками своих обязательств по завершению строительства, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе правительства республики.
Работа по решению проблем обманутых дольщиков в Якутии проводится планомерно и поэтапно. В 2017 году на территории республики было зарегистрировано 16 проблемных объектов и 273 гражданина, включенных в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены.
В период с 2012 по 2017 годы правительством республики определены механизмы оказания помощи пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов, утверждены "Дорожные карты" по завершению строительства проблемных объектов.
В течение 2017 года из 16 "проблемных объектов" введены в эксплуатацию 7 объектов. В прошлом году в государственном бюджете республики было предусмотрено 45,0 млн. рублей на реализацию программных мероприятий по решению проблем обманутых вкладчиков.
С целью реализации дополнительных мер по завершению строительства объектов 30 мая 2017 года был принят Закон РС(Я) "О внесении изменений в Закон РС(Я) "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств".
Расширена статья 7 закона в части оказания меры государственной поддержки в виде предоставления субсидии жилищно-строительным кооперативам, созданным для завершения строительства проблемного объекта.
Также в целях оказания содействия гражданам с двойными продажами, расширено понятие пострадавший участник строительства. Включены граждане, вложившие средства в строительство введенных в эксплуатацию многоквартирных домов или не завершенных строительством многоквартирных домов, в которых в отношении одного и того же жилого помещения застройщиком заключены два и более договоров.
В целях определения дополнительного источника финансирования для решения проблем обманутых дольщиков принят закон РС(Я) "О внесении изменений в статью 24.10 Земельного кодекса РС(Я). Законом предусмотрено предоставление земельных участков без проведения процедуры торгов юридическим лицам, осуществляющим реализацию масштабных инвестиционных проектов.
Юридические лица, осуществляющие масштабные инвестиционные проекты, берут на себя обязательство по передаче не менее 5 процентов общей площади объекта в собственность обманутых дольщиков или вносят не менее 30 млн. рублей на завершение строительства проблемного объекта жилищно-строительному кооперативу, созданному в целях завершения строительства проблемного объекта.
Практика предоставления земельных участков без проведения торгов уже зарекомендовала себя по России. Данные Законы приняты в Новосибирской, Ростовской, Самарской, Саратовской областях.
