АО "Республиканское ипотечное агентство" не по назначению потратило выданные ему бюджетные средства, которые были выделены на строительство 46-квартирного дома. Счетная палата Якутии провела проверку законности и эффективности использования средств государственного бюджета Якутии, предоставленных агентству в виде бюджетных инвестиций на увеличение уставного капитала, сообщает ИА YakutiaMedia.
В Ил Тумэн обсудили итоги контрольных мероприятий по проверке Счетной палаты Якутии законности и эффективности использования средств государственного бюджета Якутии, предоставленных АО "Республиканское ипотечное агентство" в виде бюджетных инвестиций на увеличение уставного капитала.
АО "Республиканское ипотечное агентство" в 2013-2015 году были выделены бюджетные ассигнования на увеличение уставного капитала агентства на общую сумму 215 млн рублей. Из них в 2013 году были выделены 15 млн рублей на реализацию мероприятий госпрограммы республики по обеспечению качественным жильем на 2012-2016 годы.
В 2015 году было выделено в целом 200 млн рублей, из них 91 млн — для участия в реализации мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилого фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода, в рамках госпрограммы РФ "обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ"; 109 млн рублей — на реализацию ипотечного и жилищного кредитования в рамках федеральной программы жилье для российской семьи.
При предоставлении средств объектами проверки были допущены нарушения бюджетного законодательства.
"По поводу 15 млн рублей не были достигнуты задачи, поставленные нашей государственной программой. Речь идет о строительстве 46-квартирного жилого дома в 74 квартале. Стоимость одного квадратного метра жилого помещения здесь не соответствует жилью эконом класса. Хотя на тот момент цена одного квадратного метра жилья была 66,5 тысяч рублей, агентство установило стоимость 73, 3 тысячи рублей", — сказала аудитор счетной палаты Елена Хиль.
По поводу тех денег, которые агентству предоставили в августе 2015 года, то использовать их они смогли лишь после внесения изменений в бюджет в ноябре 2015 года. "Получилось, что на момент нашей проверки они использовали из 200 млн рублей всего 64 млн рублей путем предоставления кредитов населению", — добавила Елена Хиль.
Генеральный директор АО "Республиканское ипотечное агентство" Сергей Радь объяснил, почему сложилась такая ситуация.
Сергей Радь. Фото: Фото: ria.sakha.ru
"Касаемо 46-квартирного дома, то мы действительно продавали эти квартиры дороже, чем среднерыночные. Вообще, предыстория получения этих средств была такова: мы в 2013 году достраивали дома обманутых дольщиков компании "Якутстрой". Строительство 107-квартирного дома принесло нам убытки в размере в 52 млн рублей. Чтобы дом этот достроить и покрыть убытки, нам выделили 15 млн рублей, включив нас в эту программу, потому что по-другому мы не могли их получить. Ясно, что их заводили на строительство 46-квартирного дома", — сказал Сергей Радь.
То есть, де-юре агентству деньги выдали на строительство 46-квартирного дома в рамках программы, а де-факто они были использовали для того, чтобы ввести в эксплуатацию 107-квартирный дом обманутых дольщиков. После завершения его строительства РИА построила 46-квартирный дом и продала его по максимальной цене, тем самым уйдя от убытков.
"Из 200 млн рублей, выделенных в 2015 году, 109 млн рублей мы действительно смогли использовать только на момент внесения изменений в закон, потому что отсутствовала возможность кредитования. С 18 ноября мы активно приступили к кредитованию по ипотеке с господдержкой.
На момент проверки было использовано 64 млн рублей, на сегодняшний день — уже около 200 млн рублей и рефинансировано 119 млн рублей. Деньги находятся в обороте, люди получают кредиты по минимальной ставке, причем наша ставка даже ниже, чем у госбанков на 0,5%", — подчеркнул Радь.
Остальная часть, 91 млн рублей, были выделены из 200 на реализацию программы арендного жилья. По словам генерального директора агентства, с марта прошлого года они активно вели поиск земельного участка в надежде на то, что город Якутск проведет аукцион, так как на аукционах они должны выставляться без обременения и без арендной платы. В итоге, агентство приобрело участки на рыночных условиях.
"Мы ведем подготовку к началу строительства в городе Нерюнгри, Нижнем Бестяхе и Якутске. На сегодняшний день все замечания устранены. Вчера я получил решение мирового судьи, штраф в размере 10 тысяч рублей будет мною оплачен на днях", — подытожил Сергей Радь.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Инвестиции "РИК Плюс": все, что нужно знать об онкоцентре и социальных объектах Якутии
ОНФ Якутии: Прокуратура провела проверку нарушений при строительстве детсада в Сегян-Кюэль
