Строительство школы №35 в Якутске затягивается из-за судебных разбирательств между заказчиком и генподрядчиком. После длительных судебных тяжб Арбитражный суд обязал "Главстрой" выплатить генеральному подрядчику ООО "СахаИнвестГрупп" более 30 млн рублей, сообщили ИА YakutiaMedia в суде.
Суть дела
Судом установлено, 14 февраля 2014 года муниципальным казенным учреждением "Главстрой" ГО "Город Якутск" (ответчик, заказчик) и ООО "СахаИнвестГрупп" (истец, генподрядчик) заключен муниципальный контракт на строительство объекта "Школа № 35" в Якутске. Срок начала работ по контракту предусмотрен с момента подписания контракта. Срок окончания работ по контракту установлен сторонами — 01.09.2015. Стоимость работ по контракту составляет 373 705 400 рублей.
1 августа 2014 года генподрядчик в адрес заказчика направил документы по выполнению работ по строительству объекта "Школа № 35" в г. Якутске за период с 14 по 28 июля 2014 на общую сумму 26 969 435 рублей. Заказчик выразил несогласие с доводами генподрядчика о выполненной работе, в частности, указал, что в актах по форме КС-2 количество арматуры завышено. Просил предоставить акт о фактическом наличии арматуры на строительной площадке, исключить надбавки за стесненные условия, приложить платежные документы для подтверждения стоимости песка и т.д.
25 сентября генподрядчик направил письмо заказчику, в котором обосновал свое несогласие с замечаниями заказчика, скорректировал сумму выполненных работ на 26 971 106 рублей. К письму повторно приложил документы: справка о стоимости выполненных работ, акты о приемке выполненных работ, локальная смета на непредвиденные работы и затраты на сумму 7 161 298,93 рублей, общий журнал работ, накопительная ведомость выполнения работ. Заказчик не подписал направленные в его адрес формы КС-2 и КС-3, а также не направил генподрядчику мотивированный отказ в приемке выполненных работ.
19 мая 2015 года генподрядчик в адрес заказчика направил претензию, в соответствии с которой предложил ответчику оплатить стоимость выполненных работ в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии. Отсутствие оплаты за выполненные работы, послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о принудительном взыскании долга.
Судебное разбирательство
В судебном заседании ответчик с иском не согласился, полагает, что замечания заказчика истец не устранил, повторно акты выполненных работ в адрес ответчика не поступали. Кроме того, ответчик полагает, что работы выполнены на земельном участке, не отведенном для данных целей, без получения необходимых разрешений, имеет признаки самовольной постройки. В возражении на доводы ответчика истец предоставил разрешение на строительство объекте "Школа № 35" в г. Якутске, выданное Окружной администрацией г. Якутска, копию письма МКУ "Главстрой" в адрес ООО "СахаИнвестГрупп" о согласовании сроков сноса старых зданий МОБУ СОШ № 35, схемы расположения земельного участка на строительство объекта "Школа № 35" с печатями всех ресурсоснабжающих организаций, органа местного самоуправления г. Якутска, заказчика с согласованием проведения земляных работ и установки свайного поля под строительство школы и другие документы.
По ходатайству ответчика судом была назначена строительная техническая экспертиза. В соответствии с заключением экспертизы стоимость выполненных работ по муниципальному контракту составила 26 876 270,20 рублей.
Решение суда
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон и мнение эксперта, пришел к выводу о признании требований истца обоснованными, подлежащими удовлетворению. Решением от 1 февраля 2016 года суд взыскал с МКУ "Главстрой" городского округа "Город Якутск" в пользу ООО "СахаИнвестГрупп" 30 116 249 рублей, в том числе 26 876 270 рублей основного долга по муниципальному контракту, 3 239 979 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2014 по 10.02.2016, а также государственную пошлину 165 582 рублей.
