YakutiaMedia, 30 сентября. В Якутске запрещено капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. С 4 августа 2026 года в России действует полный запрет на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления. Изменения внесены в статью 67.1 Водного кодекса РФ. Единственное исключение — сооружения инженерной защиты, которые защищают территории от воды. Об этом сообщает Департамент градостроительства и архитектуры Окружной администрации города Якутска.
Теперь при подаче заявки на строительство местные власти проверяют, находится ли участок в зоне с ограничениями. Если да — разрешение не выдадут. "Выдача разрешительных документов на строительство в зонах затопления и подтопления невозможна", — подчеркивает Окружная администрация Якутска.
Если ваш участок расположен в такой зоне, возводить на нём капитальные объекты нельзя. Перед началом любых работ уточните наличие ограничений.
Что изменилось?
В статью 67.1 Водного кодекса Российской Федерации внесены изменения, устанавливающие полный запрет на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 67.1 Водного кодекса РФ, в границах зон затопления и подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства.
Единственное исключение: в указанных зонах допускается строительство только сооружений инженерной защиты, предназначенных для защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Как это влияет на выдачу разрешительных документов?
При подаче заявления на выдачу разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве орган местного самоуправления проводит проверку допустимости размещения объекта с учётом ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации.
"В связи с вышеизложенным сообщаем: выдача разрешительных документов на строительство в зонах с особыми условиями использования территории — зонах затопления и подтопления — невозможна. Что это значит для вас? Если ваш земельный участок расположен в границах зоны затопления или подтопления, строительство на нём капитальных объектов запрещено. Рекомендуем до начала любых работ уточнить наличие ограничений в отношении вашего участка.", — говорится в сообщении.
Информацию можно получить в Департаменте градостроительства и архитектуры Окружной администрации Якутска по телефону 300-774 или по средам с 14:00 до 18:00. Также данные есть в выписке из ЕГРН или на портале "Национальная система пространственных данных".
