YakutiaMedia, 30 сентября. С 1 октября в России вступают в силу ключевые изменения: ставки по "Семейной ипотеке" станут зависеть от числа детей и региона, коммунальные услуги вырастут в среднем на 9,9%, а маркетплейсы начнут работать по новым правилам. Также ужесточатся ограничения на дорогие микрозаймы, запустится лицензирование торговли табаком, а Система быстрых платежей (СБП) позволит зачислять наличные через чужие банкоматы.
По обновленной программе "Семейной ипотеки" ставка составит от 2% — для семей с пятью и более детьми вне столичных регионов — до 12% — для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге. Лимит кредита увеличится до 18 млн рублей в столицах и до 10 млн рублей в других регионах. Условие остается прежним: в семье должен быть хотя бы один ребенок младше 7 лет. Ипотеку на индивидуальное домостроение по-прежнему можно оформить под 6%.
Военные пенсии планируют увеличить на 4%. С 1 октября пенсии бывших военнослужащих и силовиков проиндексируют на 4%. Точная сумма зависит от размера денежного довольствия, выслуги лет и установленных надбавок.
С 1 октября маркетплейсы обязаны уведомлять продавцов о любых изменениях условий сотрудничества — например, о росте комиссии — не менее чем за 45 дней. Продавцы получат право отказаться от навязанных скидок и устанавливать минимальную цену. Отказ от акций больше не станет причиной блокировки карточки или снижения рейтинга. Платформы также обязаны проверять документы на товар и требовать код GTIN для маркированных категорий.
Для самозанятых вводится лимит: если через одну платформу они выполняют заказы одного и того же заказчика 60+ часов в месяц в течение шести месяцев подряд, такая занятость признаётся систематической. Платформа приостанавливает взаимодействие на два месяца, чтобы избежать маскировки трудовых отношений под разовые заказы.
Заемщики не смогут одновременно иметь более двух "дорогих" микрозаймов (полная стоимость свыше 200% годовых). Это первая мера против долговой спирали; с апреля 2027 года таких займов будет разрешено только один, между выдачами — трёхдневный "период охлаждения".
С 1 октября 2026 года через банкоматы можно будет вносить наличные на свой счёт в другом банке через СБП. Лимиты: 25 тысяч рублей за операцию, 50 тысяч — в сутки, 200 тысяч — в месяц. Комиссия устанавливается банками самостоятельно, а деньги зачисляются моментально.
Также с 1 октября 2026 года начинается выдача лицензий на торговлю табаком и никотинсодержащей продукцией, обязательной она станет с 1 марта 2027 года. Для розницы лицензия выдаётся на каждый объект, минимальная площадь торговой точки — 5 кв. метров (регионы могут удвоить этот минимум).
С 1 октября налоговые органы начнут передавать МВД сведения о доходах иностранных граждан, прибывших в Россию для работы.
Мера связана с правилами, которые начнут действовать с 2027 года: иностранцы, работающие в России, должны будут подтверждать доход, достаточный для содержания себя и проживающих с ними членов семьи на уровне не ниже регионального прожиточного минимума.
Наконец, при расчете НДС по договорам, действующим после 1 октября 2026 года, налог будет включаться в уже указанную цену, если покупатель не может его вычесть. Это защитит упрощенцев и патентников от внезапного роста расходов.
