![Застой в квартале "16" в Якутске: суд расторг договор из-за высотных ограничений Евгений Кулешов, ИА PrimaMedia.ru](https://storage.mwsapis.ru/primamedia-files/266x136/6375/6374839.jpg?0972f4a21cfa9744a71ef951cab08b64 "Застой в квартале "16\" в Якутске: суд расторг договор из-за высотных ограничений Евгений Кулешов, ИА PrimaMedia.ru")
YakutiaMedia, 9 сентября. Арбитражный суд окончательно расторг договор на развитие квартала "16" в Якутске, потому что его территория находится в приаэродромной зоне аэропорта "Якутск", где разрешена застройка не выше двух этажей. Это делает невозможным выполнение условий договора — строительство домов до 9 этажей. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов Республики Саха (Якутия).
Договор между ООО "Агентство по развитию территорий" и Окружной администрацией Якутска был заключён в 2019 году. Он предполагал снос аварийного жилья и возведение многоквартирных домов на площади свыше 19 тысяч кв. метров к концу 2030 года. Однако позже выяснилось, что участки попадают под публично-правовые ограничения по высоте. Суды установили: эти ограничения возникли после подписания договора, но объективно мешают его исполнению.
Администрация предлагала перенести радиостанции и продлить сроки проекта, однако суд отклонил эти доводы: "Будущая возможность снятия ограничений не подтверждает реальную исполнимость договора в период его действия".
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 2 сентября 2026 года оставило без изменений решения нижестоящих инстанций по делу № А58‑5472/2025.
