YakutiaMedia, 28 июля. Анализ объявлений, проведённый редакцией в Губинском округе Якутска, выявил острый дефицит однокомнатных квартир в аренду. В 203-м микрорайоне выбор минимален, чуть больше предложений на 202-м и площади Победы. Цены варьируются от 31 до 60 тысяч рублей в месяц в зависимости от ремонта, этажа и комплектации. Более подробно читайте в нашем материале.
203 микрорайон
Анализ объявлений показал: самое дешёвое предложение — 40 тысяч рублей за квартиру с косметическим ремонтом на 7 этаже. "Сдаю в длительную аренду 1-комнатную квартиру в самом востребованном 203 мкр. Залог 15 тысяч рублей. Условия аренды: ежемесячная плата + все коммунальные услуги и по показаниям счетчиков. В квартире есть вся необходимая мебель и техника".
Максимальная цена — 60 тысяч рублей. Это квартира с евроремонтом и полной меблировкой: "Сдается просторная квартира в 203 мкрн. С 25 августа. В квартире все необходимое для комфортного проживания: кондиционер, кровать, диван, стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновка, два телевизора, утюг, сушилка, посуда и инвентарь для уборки".
Большинство арендодателей требуют залог — от 10 до 45 тысяч рублей. Оплата обычно включает только аренду; коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Почти все квартиры находятся в монолитно-каркасных домах 2018–2021 годов постройки и оснащены лифтами.
Одно из объявлений адресовано конкретной аудитории: "Сдаю ухоженную, меблированную квартиру чистоплотной, порядочной девушке или молодой семье без детей, без вредных привычек до сентября". Там же указаны строгие условия: запрет на курение, животных и шум в ночное время.
202 микрорайон
Для сравнения, цены на аренду однокомнатных квартир в соседнем 202 микрорайоне варьируются от 31 тысячи до 45,8 тысяч рублей рублей в месяц. Стоимость зависит от года постройки дома, этажа, наличия лифта и условий сдачи.
За 31 тысячу предлагают квартиру в доме 112-серии, построенном в 2012 году. Квартира площадью 38 кв метров находится в центре города, окна выходят на улицу Чиряева. "Сдам квартиру в длительную аренду, без животных, платёжеспособным, счетчики оплачиваем сами", — указано в описании.
Ещё одна "однушка" в доме 1990-х годов постройки (112-серия) сдаётся за 35 тысяч. Площадь — 42 кв метра, этаж 6-й, есть лифт. Рядом школа №33, детсад и поликлиника. "Сдаём чистоплотной семье, без животных. На кухне установлен стационарный фильтр для воды. Кондиционер в спальне", — уточняет владелец.
Третий вариант — квартира в пятиэтажке КПД без лифта, на втором этаже. Арендная плата — 35 тысяч в месяц, включая все коммунальные услуги. "Сдаю на месяц (август). Есть всё необходимое: обеденный стол, газовая плита, холодильник, стиральная машина, диван, кровати, шкаф. Формат — заезжай и живи. Без интернета (wi-fi)", — говорится в объявлении.
Самый дорогой вариант — 45,8 тысяч в месяц плюс коммуналка по счётчикам. Это однокомнатная квартира в доме 2000-х годов (112-серия), площадью 35 кв метров, с лоджией и полноценной мебелью. "Сдаем от 2‑ух месяцев и более... одинокой девушке или порядочной семье, можно с 1 ребенком, без домашних животных", — пишет собственник. Окна выходят на Площадь Победы, рядом вся инфраструктура.
Площадь Победы
В районе площади Победы сдают в аренду однокомнатные квартиры на длительный срок — от 38 до 50 тысяч рублей в месяц. Все объекты находятся в шаговой доступности от школ, магазинов, остановок и парков.
Самый бюджетный вариант — 38 тысяч рублей: однокомнатная квартира в доме 112 серии, 4 этаж, косметический ремонт, застеклённый балкон, есть мебель и техника (стиральная машина, холодильник, кондиционер). "Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру, район площади победы, спальный район, дом 112 серии, этаж-4, балкон застеклен с защитой от солнца, обшит вагонкой".
Ещё одна квартира за 38 кв метров в хрущёвке 1980-х годов. Окна выходят на площадь, есть остеклённый балкон, полная комплектация мебелью и техникой. Арендная плата — 40 тысяч с коммунальными (счётчики + квартплата), депозит 20 тысяч. "Сдаём на длительный срок год и более. Аренда от собственника без комиссии".
За 40 тысяч предлагают светлую "однушку" в блочном доме 2014 года (33 кв метра, 3 этаж). Квартира с косметическим ремонтом, есть всё для жизни — от посуды до Wi-Fi. Требования: "чистоплотным! Без животных!". Залог — 15 тысяч".
Ещё одна квартира — 45 тысяч с залогом 15 тысяч рублей в монолитно-каркасном доме 2014 года с дизайнерским ремонтом. Есть вся необходимая мебель и техника, включая духовку и морозильник.
Самый дорогой вариант — 50 тысяч рублей: новостройка 2022 года на улице Губина, 11. Квартира-распашонка с видом в обе стороны, полностью меблирована, в доме — видеонаблюдение и консьерж.
Мы продолжаем анализировать стоимость аренды жилья в разных округах нашего города.
