Юристы посчитали рискованным законопроект, по которому долги можно будет взыскивать через нотариуса без суда.
Совет при Президенте по кодификации гражданского законодательства выразил несогласие с законопроектом, который предлагает взыскивать задолженности за коммунальные услуги через нотариуса. Документ предлагает выдавать исполнительную надпись без обращения в суд — только на основе расчётов управляющей компании.
Эксперты Совета считают, что такой подход создаёт риски для потребителей. Сейчас нотариусы могут оформлять исполнительную надпись только по бесспорным долгам — например, по кредитному договору.
Новый порядок допускает взыскание даже в отсутствие реального соглашения между жильцом и управляющей компанией — достаточно сослаться на типовой договор. Это может ударить по тем, кто оспаривает начисления или вообще не является собственником жилья.
Члены Совета напомнили, что нередко за управление одним домом спорят разные компании, и каждая требует оплату. В таких ситуациях нельзя считать задолженность бесспорной.
Также в Совете обратили внимание, что законопроект не объясняет, что такое "бесспорный порядок" и как нотариусу действовать, если гражданин не согласен с суммой. Кроме того, не ясно, как будут считаться доставленными документы в личный кабинет на портале Госуслуг.
Спорным остаётся и вопрос оплаты услуг нотариуса: предлагается не возвращать деньги, даже если суд признает долг ошибочным. Юристы Совета предложили доработать документ и учесть защиту прав граждан.
