Объем просроченной ипотеки в России на готовое жилье превысил колоссальную сумму в 146 миллиардов рублей.
По данным агентства "Долговой Консультант", всего с начала 2025 года этот показатель стремительно вырос в 1,7 раза, что уже больше, чем динамика за весь прошлый год. К августу 2025 года общая сумма задолженности, по которой платежи не вносят более 90 дней, достигла 146,2 млрд рублей.
Это означает прирост на 57 млрд с января, что составляет более 63%. Для сравнения, за весь 2024 год прирост был почти в два раза меньше.
Эксперты отмечают, что проблемы с выплатами возникли не только у тех, кто брал кредиты по рекордно высоким ставкам в 2023-2024 годах, но и у многих заемщиков, оформивших ипотеку раньше.
Ситуацию серьезно усугубляет глубокий спад на рынке вторичного жилья. Из-за этого люди просто не могут быстро продать свою залоговую квартиру, чтобы рассчитаться с долгом.
Спрос настолько снизился, что большинство потенциальных покупателей даже не рассматривают такие сделки на фоне высоких ипотечных ставок. По прогнозам, пока рынок недвижимости не оживет, просроченная задолженность будет только увеличиваться.
Росту проблемных долгов на балансах банков также поспособствовало снижение активности по продаже таких кредитов коллекторам и возросшая популярность кредитов под залог уже имеющейся недвижимости.
В региональном разрезе самый значительный рост просрочки зафиксирован в Республике Марий Эл и Тыве, где показатели увеличились более чем в три раза. А по абсолютному приросту лидерами печального топа стали Санкт-Петербург, Тюменская область и Татарстан, передает издание "Банки.ру".
