Банк ДОМ.РФ реализует проекты КРТ и МИП на Дальнем Востоке с градостроительным потенциалом более 2 млн кв. м жилья. В кредитном портфеле банка в Дальневосточном федеральном округе сегодня 9 проектов комплексного развития территорий (КРТ) с градпотенциалом 1,8 млн кв. м. и лимитом финансирования 170 млрд рублей, один масштабный инвестиционный проект (МИП) в Якутии общей площадью свыше 300 тыс. кв. м., а также один проект на Камчатке, реализуемый в рамках программы "Дальневосточный квартал", общей площадью 125 тыс кв. м. Об этом рассказал вице-президент — директор подразделения "Региональный корпоративный бизнес" Банка ДОМ.РФ Александр Чобан, выступая на сессии в рамках ВЭФ-2025 (16+), сообщает ИА PrimaMedia.
"Обеспеченность жильем на Дальнем Востоке пока составляет всего 26,3 кв. м на человека — на 11% ниже среднего по России. Это означает, что у рынка большой потенциал. Комплексное развитие территорий позволит обеспечить жителей современным качественным жильем, со всей необходимой инфраструктурой", — отметил Александр Чобан.
Сложности при реализации проектов комплексного развития территорий связаны с несколькими факторами. По данным исследования Банка ДОМ.РФ "Индекс настроения девелоперов", 59% застройщиков отметили важность сокращения сроков получения исходно-разрешительной документации, 77% девелоперов считают программы софинансирования государством строительства соцобъектов ключевым фактором при принятии решения о входе в проект.
Инфраструктурная нагрузка — один из ключевых вызовов при реализации КРТ, который оказывает влияние на экономику проекта. Их реализация в полном объеме возможна благодаря применению таких инструментов как ИБК (инфраструктурные бюджетные кредиты), инфраструктурные облигации и др.
