По закону управляющую компанию (УК) можно сменить только спустя год. Но что делать, если нет сил терпеть совершенно недобросовестную УК? Доказывать факт плохой работы, советуют эксперты.
Если работа УК не устраивает, то для начала нужно поговорить. Пусть инициативные граждане побеседуют с организацией, чтобы попытаться наладить нормальное взаимодействие. Желательно вести диалог в письменной форме и зафиксировать ответы УК. В том случае, когда управляйка не идет на диалог, нужно принимать меры.
Необходимо зафиксировать примеры некачественной работы коммунальщиков. Для этого нужно жаловаться в контролирующие органы, сохранять их ответы, а также поискать акты проверок управляющей компании на сайте ГИС ЖКХ, советуют специалисты. Следует внимательно изучить договор с организацией, чтобы определить, какие пункты не выполняются.
Затем нужно провести общее собрание собственников дома и выбрать новую управляющую компанию. Главное подчеркнуть, что причина смены управляющей организации — это именно плохая работа. С протоколом собрания и со всеми собранными документами нужно идти в суд.
В суде стоит попросить о том, чтобы управляющая компания предоставила журнал обращений граждан и ответов. Недобросовестная организация часто игнорируеьт жалобы граждан, что является серьезным нарушением, пишет "ЖКХ Ньюс".
