В Оймяконе продолжается дезинфекция домов после паводка по заявкам
Читать
Большегруз обесточил дома более 150 человек в Якутии
Читать
Якутянин заплатил более 1,3 млн рублей за замену ключей от домофона
Читать
Только тот, кто родился и вырос в СССР, ответит на эти 8 вопросов об эпохе — ТЕСТ
Читать
Ваш мозг размером с грецкий орех, если не решите 6/6 — ТЕСТ
Читать
Те, кому за 50 с легкостью разгадают 6/6 про страну Советов, а вы? — ТЕСТ
Читать
На Камчатке во время МедиаСаммита обсудили кадровый вопрос в журналистике 
09:00
Вахта Победы: ставропольцы страдают без воды после немецкой оккупации
25 июля, 20:00
Как попасть в топ Дзен.ру узнали участники МедиаСаммита на Камчатке
25 июля, 19:00
В ЕАО продолжат обновлять объекты культуры
25 июля, 18:05
Пострадавшие от паводка якутяне подают заявки на получение помощи 
25 июля, 16:40
Большегруз обесточил дома более 150 человек в Якутии
25 июля, 16:20
Якутянин заплатил более 1,3 млн рублей за замену ключей от домофона
25 июля, 15:50
Радушная хозяйка из Якутска приютила у себя 45 иностранцев
25 июля, 15:30
В Оймяконе продолжается дезинфекция домов после паводка по заявкам
25 июля, 15:05
33 тысячи тонн сена заготовили в Якутии
25 июля, 14:40
"Молодежь Дальнего Востока: главный драйвер развития"
25 июля, 14:35
Расселенный дом спасен пожарными Якутска
25 июля, 14:20
"Дедушка года" из Якутска пошел на преступление ради внуков
25 июля, 14:00
Дискуссия "Жизнь после СВО: своих не бросаем" прошла на Камчатке
25 июля, 13:40
"Нейропоиск — убийца трафика" - эксперты МедиаСаммита на Камчатке
25 июля, 13:25

Обязана ли служба ЖКХ платить за взлом вашей двери: когда это может случиться

Суд встал на сторону управляющей компании, взломавшей дверь квартиры
В экстренных случаях УК имеет право на взлом двери без разрешения собственника pxhere.com
В экстренных случаях УК имеет право на взлом двери без разрешения собственника
Фото: pxhere.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Жительница Москвы подала в суд на управляющую компанию, требуя возмещения ущерба в 215 тысяч рублей за повреждение двери, замков и стен. 

Это случилось при аварийном вскрытии квартиры. Также истец требовала компенсировать расходы на оценку, экспертизу, услуги представителя и штраф. Однако суды трех инстанций отказали в иске.

УК объяснила, что в квартире никто не проживал. А хозяйка не оставила контакты для связи. В квартире началась течь. Об этом сообщили соседи снизу. Из-за аварии требовалось срочно перекрыть стояк. 

УК повесила объявление на дверь, но собственник не откликнулся. Поэтому пришлось вскрыть дверь в присутствии полиции. Был проведен осмотр помещения, сделаны фотографии. Кваритру опечатали, чтобы в нее не проникали посторонние.

Суд признал действия управляющей организации законными, поскольку авария угрожала имуществу всего дома. Закон допускает проникновение в жилье без согласия собственника в экстренных случаях. 

Это нужно для предотвращения дальнейшего ущерба. Также в суде отметили, что стояк перекрыли для локализации аварии. А ремонт необходимо было закончить в течение трех суток.

Таким образом, расходы управляющей компании на вскрытие двери не подлежат возмещению собственником.

Чтобы защититься от аварийного вскрытия двери, важно заранее подготовиться к такой ситуации. 
Сообщите управляющей компании (УК) свой номер телефона для экстренной связи.

Укажите дополнительные номера (родственников, доверенных лиц), кто сможет оперативно открыть квартиру при необходимости. Сообщайте в УК, если уезжаете надолго, чтобы диспетчер мог связаться в случае аварии.

Перед долгим отсутствием перекройте воду и газ, отключите электроприборы, особенно если проводка старая. Это значительно снизит риск аварии и необходимости проникновения в квартиру.

Сделайте запасной комплект ключей и оставьте его у достойного доверия соседа или родственника. При возникновении аварийной ситуации УК сможет попасть в квартиру без повреждения входной двери, если будет на связи с этим человеком.

Проводите регулярные проверки состояния сантехники и электропроводки, вовремя устраняйте утечки и неисправности. Не делайте самовольных перепланировок или подключений к инженерным сетям. Это частая причина коммунальных аварий.

231617
55
9

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии