Штрафы в сфере ЖКХ грозят не только управляющим компаниям, но и собственникам жилья в многоквартирном доме. Например, нельзя вмешиваться в инженерные коммуникации, захватывать лестничные площадки и мешать соседям. В 2025 году начали действовать новые штрафы, касающиеся отопления, пожарной безопасности и ущерба общедомовой собственности, объясняют эксперты.
Теперь нельзя самовольно поменять батареи в квартире, так как это затрагивает систему отопления всего дома. Поэтому сначала нужно согласовать перестановку с управляющей компанией. За нарушение этого требования придется не только заплатить штраф в 800 рублей.
За нарушение правил пожарной безопасности наказывали и раньше, но сейчас штраф подняли до 15 тысяч рублей. Накажут за склад старых вещей на лестничной площадке, незаконно установленные двери и перегородки, а также, если действия жильца создают помехи для соседей, напомнили специалисты.
С 1 января 2025 года вступил в силу закон, по которому за ущерб общедомовой собственности будет платить виновник, а не управляющая компания. Любителям разбивать лампочки в подъезде или портить кнопки лифта придется раскошелиться. Впрочем, коммунальщикам придется доказывать вину в суде.
Также с 1 января вступил в силу правило о том, что собственники жилья обязаны участвовать в расходах на содержание общедомого имущество пропорционально своей доле в праве собственности. Норма подчеркивает, что за общее имущество дома отвечают все жильцы.
