Фонд капремонта Якутии разъясняет важный нюанс при покупке недвижимости. Покупателю необходимо знать, что с правом собственности долги переходят на нового владельца. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили в пресс-службе Фонда.
В адрес НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)" нередко поступают заявления от граждан, которые после покупки квартиры, гаража или кладовки обнаружили наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт. Основным заблуждением является мнение, что накопленные долги должны списываться или взыскиваться с предыдущих хозяев, так как новые только недавно вступили в право собственности.
Важный нюанс: задолженность, накопленная по взносам на капремонт на объекты недвижимости, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома, остается за помещением, тем самым вместе с правом собственности долги переходят на нового владельца.
— Приобретение недвижимости — ответственный шаг, требующий внимания не только к юридической чистоте сделки, но и к финансовым обязательства, связанным с объектом покупки. При покупке квартиры, гаража, гаражных боксов, кладовок или машино-мест (в случае, если они находятся в многоквартирном доме) обязательно требуйте от продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт, так как это не простая формальность, а гарантия финансовой безопасности сделки, и наличие данного документа защитит вас от неожиданных претензий по погашению задолженности, — объяснила начальник отдела по работе с собственниками НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)" Саида Петрова.
Информация для продавцов объектов недвижимости: самый быстрый способ получения справки об отсутствии задолженности.
Оплаченная квитанция через платежных агентов не является основанием для моментальной выдачи справки, так как денежные средства могут поступать на счет НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)" до 3-х рабочих дней.
В случае оплаты взноса на капитальный ремонт через официальный сайт Фонда — Fondkr.ru (18+) — средства поступают на лицевой счет помещения моментально, и через несколько секунд уже можно подавать заявление на выдачу справки об отсутствии задолженности.
Инструкция оплаты через сайт Фонда: на главной странице сайта Fondkr.ru (18+) в разделе "Онлайн оплата" впишите свой лицевой счет (его можно посмотреть во вкладке "Узнать свой лицевой счет"), и оплатите сумму через любую банковскую карту. Оплата производится без комиссии.
