Существует возможность одновременно использовать несколько видов государственной поддержки при оформлении ипотеки. Прежде всего, материнский капитал может быть задействован в качестве первоначального взноса. Это можно сделать как при подписании ипотечного договора, так и для погашения кредита сразу после рождения ребенка. С 1 февраля размер маткапитала будет проиндексирован. Для подачи заявления на использование материнского капитала доступен портал Госуслуг.
Другим важным инструментом является семейная ипотека, которая предлагает ставку не более 6%. Эта льготная программа доступна семьям, имеющим хотя бы одного ребенка до 6 лет, двоих и более детей до 18 лет или ребенка с инвалидностью. Условия предоставления льготы варьируются в зависимости от количества и возраста детей.
Также существует выплата, которая может составлять до 450 000 рублей. Она доступна для семей, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 года, и может быть использована для погашения ипотеки. Заявление на получение данной выплаты также можно подать через Госуслуги.
Например, в семье с двумя детьми супруги могут оформить семейную ипотеку на льготных условиях, а затем использовать материнский капитал, который составляет 833 тысячи рублей, в качестве первоначального взноса. Если в 2024 году у них рождается третий ребенок, они смогут направить 450 тысяч рублей на погашение своего ипотечного кредита.
