Пени за долги по ЖКХ в 2025 году кратно возросли. Теперь россиян, которые задерживают оплату за ЖКХ на месяц и более, будут сурово наказывать рублем.
Если до конца 2024 года действовал лимит по размеру пеней, то с 1 января 2025 года все ограничения сняты. Льготная ставка — не выше 9,5% годовых больше не применяется. Теперь пени начисляют по действующей ставке рефинансирования ЦБ, она составляет 21%.
Притом, если долги по ЖКХ уже накоплены, то новая ставка будет применяться ко всем просроченным платежам, а не только к свежим.
Но многие россияне еще и считают пени неправильно. Многие думают, что сумму просроченной задолженности нужно умножать на ставку ЦБ, делить на 365 и снова умножать на число дней просрочки. Это так не работает.
Пени за коммуналку начисляют по особым формулам.
С 31-го по 90-й день просрочки размер пеней составляет 1/300 от ставки ЦБ за каждый день. Это уже больше, чем думают те, кто считает неправильно.
Но с 91-го дня просрочки пени увеличиваются почти в 2,5 раза. Теперь размер пеней составляет 1/130 от ставки ЦБ за каждый день.
Чем больше времени не оплачивается коммуналка, тем больше становятся пени.
Посчитаем на примере. Предположим, гражданин на два месяца задержал оплату за ЖКУ, общая задержка составила 60 дней (с 31-го по 90-й день), а сумма долга 10 000 рублей. Пени считают так: 10 000 × 0,07% ( 1/300 ставки рефинансирования) × 60 = 420 рублей.
Если бы пени начисляли так, как считают жильцы по незнанию, сумма оказалась бы меньше: 10 000 * 21% / 365 * 60 = 345 рублей.
Но что произойдет, если просрочка окажется больше 90 дней?
Пени в день составят уже не 0,07%, а 0,16%. Считаем: 10 000 × 0,16% × 30 = 480 рублей
Итого за просрочку в 120 дней (с момента начисления пеней, то есть с 31 дня) придется заплатить 420 + 480 = 900 рублей. И каждый месяц будет прибавляться еще по 480 рублей, если сумма долга не возрастет.
Эксперты по ЖКХ убеждены, что должников по ЖКХ теперь станет еще больше: долговая нагрузка на граждан значительно вырастет и многие не смогут с ней справиться. Вероятность того, что правительство откатит размер пеней назад невелика.
