С 1 марта 2025 года вступят в силу изменения в правила оплаты за услуги ЖКХ. Это произойдет из-за изменений в постановлении правительства о предоставлении коммунальных услуг, сообщил адвокат Алексей Козаков.
По словам эксперта, теперь понятие "общей площади жилого помещения" будет привязано к Жилищному кодексу РФ. То есть в коммунальных расчетах не будут учитывать площадь балконов, лоджий, веранд и террас, поскольку эти помещения не относятся к жилым по ЖК РФ. Метраж балконов, лоджий и террас можно исключить из платежек и сейчас, но — только через суд.
Адвокат также добавил, что при определении или подтверждении площади жилья приоритет будет отдаваться данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Так, платежи за содержание и ремонт жилья, а также за вывоз мусора (в ряде регионов) рассчитываются в зависимости от метража квартиры. Если указанная в ЕГРН площадь жилья не совпадает с данными из других документов, плата за ЖКУ будет рассчитываться по новым данным, начиная с месяца, в котором коммунальной организации были представлены точные сведения из ЕГРН. Однако перерасчет за предыдущие периоды не сделают.
Козаков также отметил, что порядок оплаты отопления будет зависеть от решения региональных властей. Жильцы могут либо делать небольшие платежи в течение года, либо оплачивать услугу по факту — в течение отопительного сезона. Но принять такое решение можно будет не позднее, чем за три месяца до начала применения нового способа оплаты, передает aif.ru.
