Новый аэропорт в Мирном готов на 65%
Читать
Мужчина заблудился на 13-м км Вилюйского тракта под Якутском
Читать
Победителю Игр Дыгына Борису Сдвижкову вручили 3 миллиона рублей
Читать
Только 1 из 10 человек ответит правильно на 8/8, вы в их числе? – ТЕСТ
Читать
В вас затаился великий географ, если разгадаете 6/6 — ТЕСТ
Читать
У вас железобетонная память, если вспомните эти школьные задания — ТЕСТ
Читать
За прошедшие сутки в Якутии ликвидировано 3 лесных пожара
19 июля, 18:30
Пострадавшие от паводка районы в Якутии восстановят после спада воды
19 июля, 17:30
Первые результаты работы единой системы автострахования оценили в Беларуси и России
19 июля, 17:15
Айсен Николаев запустил новую золотоизвлекательную фабрику в Якутии
19 июля, 16:30
Киберспортсмены из Якутии готовятся на мировой турнир в Стокгольме
19 июля, 15:30
В Якутске выявляют организации без договоров на вывоз ТКО
19 июля, 15:00
Айсен Николаев поручил развивать экспозицию музея АЛРОСА
19 июля, 14:00
Строительство Дворца детства в Мирном завершено на 80%
19 июля, 12:00
3,5 тысячи бойцов студотрядов трудоустроят в Якутии
19 июля, 11:00
Более 5 млрд чистой прибыли за первое полугодие 2025 года заработал "Росгосстрах"
19 июля, 10:05
Мошенники украли у жителей Якутии около 3 млн рублей за сутки
19 июля, 10:00
Мужчина заблудился на 13-м км Вилюйского тракта под Якутском
19 июля, 09:30
Победителю Игр Дыгына Борису Сдвижкову вручили 3 миллиона рублей
19 июля, 09:00
Новый аэропорт в Мирном готов на 65%
19 июля, 08:00
Гороскоп на 19 июля: день ярких эмоций и неожиданных перемен
19 июля, 07:00

Капремонта не будет: 5 ошибок собственников, из-за которых банк не даст деньги

Если допустить ошибки при опате каремонта, его придется перенести
29 августа 2024, 08:00 Общество #ЖКХаос
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Для того чтобы в многоквартирном доме начался капитальный ремонт, собственники должны накопить достаточную сумму. Часто она находится на специальном счете в банке. При этом владельцы нередко допускают досадные ошибки, которые ведут к отказу в перечислении средств для оплаты работ. Рассмотрим 5 самых распространенных. 

1. Работа не касается капремонта

В тексте протокола общего собрания собственников могут быть указаны виды работ, не соответствующие списку, который основан на Жилищном кодексе РФ и региональном нормативно-правовом акте. 

2. Стоимость работ в договоре и протоколе не совпадает

Во время общего собрания владельцам квартир нужно определиться с предельной стоимостью работ. При этом она не должна быть меньше, чем та, что определена договором, заключенным с подрядчиком. 

3. Нет указаний о гарантийном сроке

В договор нужно записать продолжительность гарантийного срока на предоставляемые услуги и работы, которые будут выполнены. Он составляет как минимум пять лет с того дня, когда подписывается акт выполненных работ (п. 2 ч. 4 ст. 177 Жилищного кодекса РФ. В нем также с 1 сентября 2024 года).

4. Нехватка голосов

Решение, которое дает зеленый свет проведению капремонта, должно приниматься после того, как за него проголосует как минимум 2/3 от общего числа всех собственников МКД, а не только членов ТСЖ или участников собрания. 

5. Отсутствует подпись уполномоченного лица

Банк не станет перечислять средства, если в акте выполненных работ не будет стоять подпись уполномоченного лица. Этот человек должен быть определен протоколом общего собрания собственников. Обычно им является председатель совета МКД или ТСЖ. Но это может быть и другой человека, за которого отдали голоса собственники, разъясняет "ДомРФ". 

231617
55
70

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии