Из-за изменений в Налоговом кодексе в сфере ЖКХ возникла новая проблема — председатели советов многоквартирных домов начали массово отказываться от своих обязанностей.
Совет многоквартирного дома — это организация жителей этого дома, выполняющая функции посредника между собственниками и управляющей компанией (УК). Председатель совета выполняет разные обязанности, в том числе, при такой необходимости представляет интересы жильцов дома в суде. Как правило, эту должность занимает активный пенсионер, у которого достаточно свободного времени.
В некоторых случаях граждане договариваются выплачивать управдому денежного вознаграждение. В таких ситуациях управляющие компании могут принять управдома на работу, чтобы узаконить как его обязанности, так и выплату денег, объяснила депутат Госдумы Светлана Разворотнева.
До 2024 года такие доходы управдома облагались налогом в 13%, но с 2024 году эти отношения приравнивают к трудовым, соответственно необходимо выплачивать также и страховые взносы в размере 30%. Кроме этого, все пенсионеры на должностях управдома оказались в статусе работающих пенсионеров, а значит, им не полагается ежегодная индексация пенсии, отметила Разворотнева.
Из-за этого многие граждане решили отказаться от обязанностей председателя совета, в некоторых регионах до 30% управдомов сложили свои полномочия, сообщила депутат. По словам Светланы Разворотневой, в Госдуме знают о проблеме и собираются решить её в ближайшее время, например, управдомам могут предоставить статус самозанятых, чтобы налог на их доходы снизить до 6%, пишет "ПГ" (18+).
