Если в холодильнике остался сыр: готовим вкуснейшую сливочную намазку на хлеб за 3 минуты
16:07
В ДТП пострадали две пожилые женщины на федеральной трассе в Якутии
15:38
Мужчина ответит в суде за угрозы убийством матери своей сожительницы в Якутии
14:56
Знакомство в баре закончилось кражей денег в Якутске
14:53
Дачно-строительный кооператив ответит рублем за захламление земельного участка в Якутске
14:47
Огурцы этого сорта созревают за 1 месяц, плодоносят до глубокой осени: находка для дачника
14:05
Ваша эрудиция в упадке, если не ответите на 7/7 элементарных вопросов - ТЕСТ
12:35
Мошенники развели якутянина на сумму более 18,5 млн рублей
12:32
В Магаданской области изъято более 350 килограммов немаркированной красной икры
12:30
Названо самое опасное действие в самолете при турбулентности
12:00
Стоит ли сейчас брать ипотеку жителям Якутии рассказала риэлтор
11:45
В Якутске дети из многодетных семей смогут бесплатно ездить на автобусах
11:26
В Якутии мужчина зарезал сожительницу за то, что она его приревновала
11:18
Брокер ВТБ Мои Инвестиции будет дарить новичкам паи биржевого фонда "Золото"
10:40
Аптечные пункты при медицинских организациях открыты в 365 селах и поселках Якутии
10:20
Рост промышленного производства Якутии составил 8,6% 08:20
Якутия имеет один из самых низких уровней геологического изучения 31 октября, 13:00
ИТ-форум Russky MeetUp&Digital Region начал свою работу во Владивостоке 31 октября, 09:00
АЛРОСА выполнит все производственные показатели в 2024 году 31 октября, 08:15
Якутия вошла в топ-20 регионов России по объему ВРП 30 октября, 15:15
Развитие ИТ-сообщества ДВ – в центре внимания Russky MeetUp&Digital Region 30 октября, 12:05
В Якутии нацелены на перевод 99% госуслуг на электронный формат 30 октября, 10:15
В госбюджет Якутии 2024 года вносятся изменения за счет увеличения доходов 30 октября, 10:00
"Живое общение с властью и бизнесом": ИТ-форум Дальнего Востока – уже завтра 30 октября, 09:35
Russky MeetUp&Digital Region стартует во Владивостоке уже 31 октября 29 октября, 15:30
Лесной участок можно взять в аренду в Якутии 29 октября, 09:26
Кредитная задолженность рыбной отрасли РФ превысила 1,1 трлн рублей – Герман Зверев 25 октября, 17:35
Герман Зверев: Рыбный экспорт России должен "утратить иллюзии", курс – на Глобальный Юг 25 октября, 10:00
Ленский мост снизит логистические издержки для малого и среднего бизнеса 25 октября, 08:00
Могут ли главы районов Якутии покинуть выборную должность ради участия в спецоперации? 24 октября, 19:20

Сколько стоят квартиры в новостройках Якутска?

Эту информацию и не только можно было узнать на ярмарке недвижимости
19 февраля, 09:00 Общество
Ярмарка недвижимости-2024 в Якутске ИА YakutiaMedia
Ярмарка недвижимости-2024 в Якутске
Фото: ИА YakutiaMedia

Два дня в Якутске работала ярмарка недвижимости (12+), на которой можно было познакомиться с новыми проектами жилых комплексов, а также с компаниями, которые строят частные дома и балаганы. О том, как обстоят дела на рынке недвижимости в Якутске, что интересовало посетителей — в материале ИА YakutiaMedia. 

Собственная набережная

В Якутске строят новые жилые объекты, как эконом-класса, так и бизнес. Застройка одного из крупных проектов идёт в районе Речного порта, первая очередь домов будет сдана в 4 квартале 2026 года. Итак, дом бизнес-класса располагается на первой береговой линии, на первом этаже разместят коммерческие помещения, а также паркинг, попасть куда можно будет, не выходя из дома, что актуально в Якутии в зимнее время года. В комфорт-классе нужно будет выйти на улицу и зайти в соседнюю дверь.

1 / 3

— В доме комфорт-класса, который строится на второй линии, мы рассмотрим двухкомнатную квартиру общей площадью 48,4 кв метра на 5 этаже — цена 8,630 млн рублей. Получается, стоимость квадратного метра этой квартиры составляет 178 тысяч рублей. Отмечу, что в этом объекте все лоджии застекленные. Цена каждой квартиры разная, все зависит от планировки, этажа, квадратуры и т.д, — рассказала менеджер.

Мы попросили сделать расчет этой квартиры при условии, что приобретается она в ипотеку с господдержкой 8% годовых, сроком на 30 лет. Итак, первоначальный взнос должен составлять 30% — то есть более 2,6 млн рублей, ежемесячный ипотечный платеж составит 43,5 тысяч рублей. В этих домах также можно приобрести жилье с помощью ДВИ (дальневосточная ипотека). 

В новом жилом квартале планируют построить четыре детских сада, две школы, будет собственная набережная длиной в 1 км. Застройщик обещает построить дома от 9 до 24 этажей (!?), ранее в Якутии дома не строили выше 16 этажей. Однако гендиректор холдинга в одном из интервью сказал следующее:

"Проработав проект с рядом специализированных служб, мы убедились, что в Якутске можно и нужно строить высотные дома — технологии позволяют. В нашем проекте здания будут переменной этажности — высотой в 9, 10, 13, 16 и 24 этажа. Это позволит выдержать баланс с точки зрения архитектурной привлекательности и видовых характеристик разных корпусов, при этом средняя этажность проекта останется 16 этажей".

1 / 3

Новый объект на Вилюйском тракте

На Вилюйском тракте на 4 км строится современный жилой комплекс, сейчас стоимость кв метра составляет 153 тысячи рублей. Например, цена двухкомнатной квартиры общей площадью 46,2 кв метра составит порядка 7 млн рублей. Как рассказала риэлтор, на этом объекте предлагают квартиры, начиная от двухкомнатных, то есть студий и "однушек" здесь просто нет. Застройщик обещает закрытую территорию, на которой построят школу на 270 мест. 

1 / 3

Частные дома и балаганы

Есть компании, которые специализируются на строительстве частных каменных домов. Так, небольшой, одноэтажный дом размером 9 на 15 метров: с тамбуром, котельной, коридором, санузлом, ванной, кухней-гостиной, спальней и комнатой, могут построить за 4 месяца, стоимость составит 6 млн рублей. Если это будет двухэтажный дом, то цена начинается от 9 млн. 

Также на ярмарке была компания, которая предалагала строительство балаганов. 

1 / 3

Якутский балаган — сооружение четырёхугольное. Для его строительства в землю закапывают вертикально толстые, крепкие столбы. Их может быть четыре, шесть или восемь. Это зависит от размера помещения.

Столбы устанавливаются в углах будущей постройки и посередине широкой стены для её усиления. Сверху столбы перевязываются брёвнами средней величины. На эту перевязку сверху укладывается горизонтальный ряд брёвен. Это будет потолок и крыша.

Представитель строительной компании рассказала, что сейчас появились заказчики, которые проживают в частных секторах, и заказывают строительство балагана у себя на территории. В основном, его используют только летом. Так, например балаган размером 5 на 6 метров, общей площадью 30 кв метров строят от 1,7 млн рублей, а объект 7 на 10 метров, общей площадью 70 кв метров строят от 3,5 млн рублей. 

Как отметила менеджер, балаган строят по якутским традициям, соблюдая все правила.

1 / 3

На ярмарке посетители узнали о стоимости земельных участков, квартирах на вторичном рынке, познакомились со строительными компаниями, получили консультацию по льготным ипотечным программам и подходящим условиям кредитования от представителей банков.

107627
55
70