Фонд капремонта Якутии разъяснил порядок исключения и включения многоквартирных домов в региональной программе капитального ремонта. Об этом сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе НКО "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)".
По состоянию на 2 февраля 2024 года, в региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия) находится 3 311 домов. Программа формируется на основании информации от органов местного самоуправления, в компетенции которых входит мониторинг состояния домов с учетом года их постройки и износа конструктивных элементов.
По словам начальника отдела актуализации программ НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)" Екатерины Алексеевой, изменения в программу вносятся с периодичностью не реже чем один раз в год:
— На основании данных органов местного самоуправления мы ежегодно вносим изменения — исключаем дома, где ремонт является нецелесообразным или признан аварийным и подлежащим сносу, также включаем новые дома, у которых в течение определенного времени после ввода в эксплуатацию возникает обязанность оплаты взноса на капитальный ремонт.
Исключение аварийных домов из региональной программы основывается на Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 года "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". По действующему законодательству начисление взносов на капремонт прекращается с месяца, следующего за месяцем, в котором МКД был признан аварийным. Состояние многоквартирного дома определяет межведомственная комиссия, организованная органом местного самоуправления.
Что касается нововведенных многоквартирных домов, то согласно Закону Республики Саха (Якутия) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)" от 24 июня 2013 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Нужно отметить, что сумма собранных взносов на капитальный ремонт напрямую влияет на проводимые виды работ и мы рекомендуем вовремя оплачивать задолженность, в особенности касается собственников, в чьих домах проведен или ведется капитальный ремонт.
