Эксперт по недвижимости оценил замок Аллы Пугачёвой и Максима Галкина* в деревни Грязь в Подмосковье. Эпатажная чета хочет выручить за него 1 млрд рублей, однако "красная" цена недвижимости находится на значительно более низкой отметке.
Эксперт агентства по недвижимости, специализирующейся на сделках с элитным жильём, Юрий Завидов полагает, что за миллиард рублей шикарный особняк Пугачёвой и Галкина продать можно. Но при условии, что его купит преданный поклонник творчества бывшей примадонны.
Вряд ли такой фанат станет жить в замке, но из него можно сделать музей или сдавать его в аренду — "комнат там много, чуть “подшаманить” — вот тебе и пассивный доход", говорит Завидов.
Если оценивать стоимость замка исходя из реалий рынка, цены сотки в регионе и стоимости квадратного метра, его цена — 202 млн рублей, подсчитал эксперт.
По его мнению, объект не слишком привлекателен для потенциальных покупателей. Находится в "замкадье", не на Рублёвке или хотя бы в новой Риге. Стиль особняка — "пафосно-богато", к тому же Грязь — не коттеджный посёлок, а деревня. Есть и другие минусы — дорогое обслуживание, "безумные" счета за ЖКХ и "конские" налоги.
"Мои личные прогнозы по продаже замка — это не более 100 миллионов рублей", — заключил Юрий Завидов в комментарии "АиФ".
Напомним, Алла Пугачёва на днях опубликовала пост в соцсети Instagram**, в котором назвала своих ненавистников рабами и холопами. После чего многие экс-поклонники звезды потребовали лишить её звания "народной" и посетовали, что артистка, некогда любимая многими, увы, не сумела уйти красиво.
*Максим Галкин признан иноагентом в России.
**Instagram принадлежит компании Meta, деятельность запрещена в РФ.
Песни Меладзе и Пугачевой сняли с эфиров всех российских радиостанций Причиной "блокировки" музыкальных композиций стала позиция певцов по СВО на Украине
