По данным Сбера, основной вклад в рост ипотеки на строительство индивидуальных домов в I квартале этого года обеспечили программы с господдержкой: ипотека для семей с детьми, "Господдержка 2020" и "Дальневосточная ипотека". На их долю пришлось 73% от общего объёма всей ипотеки на ИЖС. Для сравнения за аналогичный период прошлого года эта доля составляла 34%. Рост обусловлен расширением программ льготных ипотеки на ИЖС. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили в пресс-службе банка.
Объём выдачи таких ипотечных кредитов к I кварталу пошлого года увеличился почти в пять раз в суммарном выражении. В январе — марте 2022 года было выдано ипотеки на ИЖС на 9,6 млрд рублей, за аналогичный период прошлого года — на 2 млрд рублей.
Наибольшей популярностью в Сбере пользуются кредиты на строительство частных домов по программе "Дальневосточная ипотека" (3 млрд рублей), ипотека для семей с детьми — сумма выдачи составляет 2,9 млрд рублей;программа "Господдержка 2020", по которой выдано кредитов на почти 1,2 млрд рублей.
В связи с расширением льготных программ на ИЖС средний размер кредита увеличился на 60% — 3,8 млн рублей. Учитывая выгодные ставки по программам с господдержкой россияне готовы выбирать и строить более ликвидные объекты большей площадью.
Средний размер первоначального взноса по программам кредитования ИЖС составляет 23,4% (1,2 млн рублей), при этом по условиям программы минимальный взнос— 15%. Средний возраст ипотечного заёмщика молодеет и составляет 35 лет (36,5 лет в I квартале 2021 года). Интересно, что программой "Дальневосточной ипотеки" пользуются более молодые заёмщики —в возрасте 31 год, семейную ипотеку берут в возрасте 34,5 года, а программой "Господдержка 2020" — в среднем в 39,5 года.
В настоящее время Сбер предлагает ипотеку на ИЖС в рамках базовой программы "Строительство жилого дома" и программ с господдержкой. По программе "Дальневосточная ипотека" ставка на такие кредиты составляет 2%, по "Ипотеке с господдержкой для семей с детьми" 6%. Строительство дома может вестись заемщиком как самостоятельно, так и с привлечением подрядчика — обязательное условие по госпрограммам. Кроме того, в Сбере можно подать заявку на индивидуальное строительство по двум документам. Актуальные условия и ставки уточняйте на сайте domclick.ru (18+).
Услугу предоставляет ПАО "Сбербанк".
