Рынок жилья в России сегодня находится под влиянием геополитического фактора. Население сейчас изымает свои сбережения из банков и массового вкладывает в альтернативные варианты, среди которых и недвижимость, об этом рассказала доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова.
Это спровоцировало рост цен на рынке жилья. Однако большинство сделок срываются из-за взлетевших ставок по ипотеке. Поэтому рынок вторичной недвижимости находится в состоянии стагнации.
Новостройки пытаются удержаться за счет субсидирования ставок застройщиками по совместным программам с банками, но и здесь подорожание произошло на 5%. Поэтому ситуация здесь подобная ой, что на "вторичке".
Инвестировать в квартиры сейчас просто нет смысла. Удар по экономике нанесен санкциями большой, и теперь многие покупатели не станут брать ипотечные кредиты, считают эксперты.
Покупку квартиры лучше отложить на конец года, когда ожидается спад цен.
Что касается коммерческой недвижимости, здесь ситуация несколько иная — съезжают иностранные компании, освобождая как офисы, так и склады вместе с торговыми помещениями. Поэтому рассматривать к покупке можно помещения с большой проходимостью рядом с метро или узлами общественного транспорта.
Однако в любом случае, намереваясь вложить средства в недвижимость, лучше дождаться стабилизации ситуации вокруг России, сообщает агентство "Прайм".
Евгения Маркина
Деньги от государства — как получить 13% от стоимости квартиры Налоговый вычет можно оформить один раз
