Жители Якутии все чаще приобретают жилье с помощью неипотечных сервисов Сбербанка. Так, в 2021 году 820 сделок с недвижимостью в регионе были совершены с помощью банковского сервиса "Электронная регистрация", еще 620 якутян оплатили покупку жилья или приняли денежные средства при продаже через систему "Безопасные расчеты" Сбера. Более подробно ИА YakutiaMedia сообщили в пресс-службе банка.
По данным статистики, спрос на данные услуги в Якутии, в сравнении с 2020 годом, вырос на 60%. Наиболее востребован сервис электронной регистрации сделки — спрос на него вырос на 80%.
В 2022 году Сбер расширил возможности по оформлению сделок недвижимости за наличный расчет — сервисы "Безопасные расчеты" и "Электронная регистрация" уже доступны жителям всех городов Якутии во всех отделениях банка. Ранее такие услуги банк предоставлял только в специализированных ипотечных центрах. Жителям районов республики стало значительно проще совершать сделки недвижимости, в том числе т.н. межрегиональные сделки, когда продавец и покупатель территориально находятся в разных населенных пунктах.
Николай Иванчиков, заместитель управляющего Якутским отделением Сбербанка:
"Жители Якутии все чаще приобретают жилье за наличный расчет с помощью неипотечных сервисов Сбербанка.Пользователи сервисов "Безопасные расчеты" и "Электронная регистрация недвижимости" отмечают их удобство и экономию времени при решении жизненно-важных вопросов, ведь всего за один визит в банк оформляются все необходимые документы. При этом сотрудник банка самостоятельно готовит договор купли-продажи с учетом всех требований законодательства, заказывает выписку из ЕГРН для проверки объекта недвижимости до совершения сделки. Это особенно удобно, когда продавец или покупатель проживают в разных регионах. Кроме того, ускорить решение задач клиентов помогает сотрудничество банка с Росреестром".
После подписания документов по сделке банк электронно подает документы клиента в Росреестр для перехода права собственности от продавца к покупателю, а также принимает денежные средства покупателя, блокирует их на специальном счете и затем (только после регистрации договора купли-продажи) — перечисляет продавцу объекта недвижимости.
Таким образом, покупатель и продавец за один визит в банк могут решить все вопросы по сделке, включая регистрацию права собственности и безопасные расчеты. Дополнительно для всех желающих банк в настоящее время предоставляет услугу "Правовая экспертиза", которая проводит юридическую проверку чистоты сделки с гарантией выплаты в случае, если в течении года сделка будет признана недействительной.
Мария Иванова, клиент Сбербанка (г. Якутск): "С целью продажи квартиры я обратилась в центр недвижимости "Приоритет". Когда уже нашёлся покупатель, для оформления сделки мне предложили воспользоваться электронными сервисами Сбербанка. Сотрудники банка сами подготовили договор купли-продажи, пригласили подойти в определенное время. Переход права собственности прошёл быстро и также быстро я получила деньги — через сервис безопасных расчетов. Действительно, удобно и безопасно".
Александр Бережнёв, руководитель Центра недвижимости "Приоритет" (г. Якутск): "Мы — компания, которая ставит во главу угла качество и безопасность сделок. Сервис неипотечных сделок Сбербанка — хороший продукт, который гарантирует клиентам, приобретающим объект недвижимости за наличный расчёт, стопроцентную гарантию безопасности, так как полная оплата может быть доступна продавцу только после перехода прав собственности. Этот факт даёт нашим клиентам уверенность, которая так необходима при наличном расчёте".
Большинство вопросов, связанных с выбором, приобретением и регистрацией жилья, жители регионов могут решить на портале ДомКлик от Сбербанка.
*Сервис "Электронная регистрация купли-продажи недвижимости" позволяет оформить сделку за один визит в Сбербанк, без посещения МФЦ.
**Сервис "Безопасные расчеты" помогает провести расчеты за сделку с недвижимостью между продавцом и покупателем жилья.
