Исполняющий обязанности главы города Евгений Григорьев встретился с горожанином Александром Митренгой, отцом-одиночкой, который добивается справедливой компенсации за квартиру в снесенном аварийном доме в 17 квартале. Григорьев отметил, что люди покупают квартиры в таких развалюхах не от хорошей жизни. Более подробно о ходе встречи ИА YakutiaMedia сообщили в Департаменте по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ ОА г. Якутска.
"Закон не имеет обратной силы. И позиция администрации города в этой ситуации на стороне горожанина. Несовершенства федерального законодательства в жилищных вопросах не должны ущемлять права добросовестных граждан, находящихся в сложной жизненной ситуации", — сказал в начале встречи Григорьев.
Александр Митренга, отец и опекун двоих несовершеннолетних детей, купил квартиру в деревянном доме, уже признанном аварийным и подлежащим сносу, в 2018 году.
В декабре 2019 года приняты поправки в федеральное законодательство — "Жилищный кодекс РФ" и ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части программы переселения граждан. Новые правила четко регламентируют: гражданин, купивший жилье в аварийном доме, подлежащем сносу и расселению, не может претендовать на новое жилье по программе переселения. При этом размер компенсации в денежном выражении не может превышать стоимость покупки, т.е. оценка имущества не может быть рыночной.
Как сообщал Минстрой РФ при принятии данных норм, ограничения приняты в целях предотвращения случаев мошенничества с недвижимостью, когда недобросовестные граждане покупали за бесценок несколько квартир в аварийных домах, а после сноса получали от государства взамен новые или солидную денежную компенсацию, несоразмерную реальным затратам и социальном положению.
"Да, такие случаи раньше происходили, в том числе в Якутске. Но данная ситуация не попадает в их число, нельзя всех грести под одну гребенку, видя в людях потенциальных мошенников. У каждого своя жизненная ситуация. Люди ведь не от хорошей жизни покупают квартиры в таких развалюхах", — сказал Григорьев.
Начальник Департамента жилищных отношений Окружной администрации Якутска Александр Новолоков, рассказал на встрече о работе, которую проводит ДЖО по защите интересов Александра Митренги.
"Мы выступаем на стороне Митренги, заручились по данному вопросу поддержкой прокуратуры, куда направили запрос. К сожалению, Дирекция жилищного строительства РС (Я), которая финансирует программу переселения, не принимает рыночную оценку имущества гражданина, ссылаясь на поправки в федеральное законодательство", — сказал Новолоков.
Сегодня в судах рассматривается несколько подобных дел, в которых граждане купили жилье в аварийных домах. Но все они приостановлены. "Суды и мы ожидаем позиции Верховного суда РС (Я) по данному вопросу, тогда ситуация может сдвинуться с мертвой точки", — прокомментировал начальник ДЖО.
"Сегодня по городу десятки подобных случаев, в республике — сотни, и тысячи граждан в таком же подвешенном состоянии по всей стране. Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально", — сказал Евгений Григорьев.
Исполняющий обязанности главы города поручил ДЖО оказать помощь Александру Митренге в оформлении иска к Дирекции жилищного строительства РС (Я) по получению справедливой оценки, в сумме около 3 млн рублей.
"Подобные ситуации нередки. Думаю, мы также должны обратиться к нашим депутатам Ил Тумэна и Госдумы РФ с тем чтобы они подумали над коррективами в принятые в 2019 году поправки в жилищное законодательство. Права граждан, находящихся в сложной жизненной ситуации, малообеспеченных семей, не имеющих другого жилья, не должны ущемляться. Мы должны исходить прежде всего из интересов людей", — резюмировал Евгений Николаевич.
Присутствовавший на встрече председатель Совета отцов города Якутска Егор Попов обменялся с Александром Митренгой телефонами и пообещал оказать необходимую помощь и поддержку, пока решаются его вопросы.
