Утром во вторник, 3 ноября, глава города Сардана Авксентьева лично проверила сигнал о перебоях с отоплением в доме по адресу ул. Чайковского, 2/7. В выездном рабочем совещании также приняли участие Александр Северьянов, председатель ТСЖ "Молодежное" — организации, обслуживающей дом, директор АО "Теплоэнергия" Михаил Воробьев, представители управы Сайсарского округа, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе мэрии столицы республики.
Накануне сообщения об остывающих радиаторах отопления поступили в Инстаграм главы города от нескольких жителей данного дома, в котором расположены в общей сложности 245 квартир.
Жительница дома подошла на встречу и сообщила Сардане Авксентьевой, что у них в квартире ночью остывают батареи, а утром снова нагреваются, в квартире с наступлением морозов стало холодно. Как ей пояснили в ТСЖ, это связано якобы с тем, что ресурсоснабжающая организация, АО "Теплоэнергия", подает низкое давление теплоносителя на вводе в дом.
Ситуацию прокомментировал директор "Теплоэнергии" Михаил Воробьев:
"Мы подаем давление в норме, оно даже выше, чем требуется — 5,15 кг/см, это подтверждают замеры, которые мы провели прямо сейчас. Проблемы во внутренней системе теплоснабжения дома. Требуется профессиональная регулировка, поскольку давление на гребенке сразу же падает до 4 кг. Нет нормальной циркуляции теплоносителя, в результате разброс температуры по стоякам — на одном 80, на другом 70, на третьем вообще 40 градусов. Такого быть не должно".
Как было озвучено на рабочем совещании, повторяется ситуация прошлого года, когда проблема была в задвижке. По данному дому ранее составлялось несколько актов с участием Управления государственного жилищного и строительного надзора, уполномоченного органа по надзору за деятельностью УК и ТСЖ.
Председатель ТСЖ Александр Северьянов, в свою очередь, предлагает убрать шайбу и выключить из системы подмес (тем самым повысить температуру теплоносителя), а также поднять входное давление от ресурсоснабжающей организации.
"Для того чтобы обеспечить нормальную циркуляцию теплоносителя, необходимо производить регулировку по разным контурам регулировочными клапанами. А ТСЖ регулирует обычными шаровыми кранами, что недопустимо. Данный дом рассчитан на температуру не выше 95 градусов.
Если убрать "шайбу" и выключить из системы подмес, как предлагает обслуживающая дом организация, температура будет выше нормативной, что недопустимо по нормам безопасности и может привести к аварии", — подчеркнул Воробьев.
По итогам выездного совещания было принято решение — управляющей организации в срочном порядке поднять техническую документацию по дому, провести ревизию и выявить проблемы в системе отопления, осуществить установку и настройку регулировочных клапанов, с тем, чтобы обеспечить нормальную циркуляцию теплоносителя в дома. Ресурсоснабжающей организации АО "Теплоэнергия" рекомендовано еще немного увеличить входное давление теплоносителя, до 5,5 кг/см.
"Жильцам неинтересно выслушивать сложные технические подробности про давление и клапаны, искать виноватых — это не их проблемы. Им важно иметь теплые батареи и нормальную температуру воздуха в своих квартирах.
Если вопрос касается внутренней системы отопления, то, безусловно, это сфера ответственности организации, обслуживающей дом, УК или ТСЖ. Прошу решить данный вопрос, в соответствии с установленными нормативами и требованиями законодательства", — заключила Авксентьева и поручила управе Сайсарского округа держать вопрос на ежедневном контроле.
