Фонд капитального ремонта Якутии в феврале текущего года обратился в Арбитражный суд с заявлением об оспаривании предписания, обосновывая свои требования тем, что работы по ремонту фундамента дома не были предусмотрены проектно-сметной документацией. Однако, суд признал законным предписание Госстройжилнадзора республики, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе управления.
Арбитражный суд Якутии признал законность и обоснованность предписания Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) к НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РС(Я)".
Государственным жилищным инспектором Управления госстройжилнадзора РС(Я) в декабре 2019 года в ходе проверки в отношении НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РС(Я)" было выявлено не соответствие объема выполненных работ по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома №2 по улице Халтурина города Якутска, предусмотренного региональной программой капитального ремонта.
Так, были зафиксированы разрушенные части отмостков фундамента многоквартирного дома, защитного слоя свай и оголовков цокольного перекрытия. В целях устранения нарушений жилищного законодательства Фонду капитального ремонта выдано предписание.
Не согласившись с решением Управления, Фонд капремонта в феврале текущего года обратился в Арбитражный суд РС(Я) с заявлением об оспаривании предписания, обосновывая свои требования тем, что работы по ремонту фундамента дома не были предусмотрены проектно-сметной документацией.
Оценив представленные сторонами документы, Арбитражный суд РС(Я) в мае этого года принял решение об отказе в признании предписания Управления незаконным и оставил его в силе.
Суд отметил, что заключение экспертной организации и исключение работ по ремонту фундамента дома из проектно-сметной документации противоречат положениям статьи 168 Жилищного кодекса РФ, Закона РС (Я) от 24.06.2013 г. 1201-3 № 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС (Я)" и Региональной программы капитального ремонта, утвержденной Указом Президента РС (Я) от 30.12.2013 года №2433.
В конце июня 2020 года решение Арбитражного суда РС (Я) вступило в законную силу.
Управление госстройжилнадзора РС(Я) отмечает, что отмостка является гидроизолирующей частью фундамента дома и предназначена для защиты от дождевых вод и паводков, предотвращая тем самым дальнейшее вспучивание почвы под фундаментом и сваями, в том числе во время сезонного оттаивания "вечной" мерзлоты. Обустройство отмостки входит в перечень обязательных мероприятий, предотвращающих намокание грунта у основания здания.
