Исполняющий обязанности первого вице-премьера Правительства Якутии Кирилл Бычков 15 мая в режиме видеоконференцсвязи принял участие в совместном совещании АО "ДОМ. РФ" и публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" по вопросам завершения строительства проблемных объектов в регионах страны, сообщили ИА YakutiaMedia в пресс-службе Правительства региона.
Совещание проведено под председательством генерального директора АО "ДОМ.РФ" Виталия Мутко и заместителя генерального директора публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" Алексея Ниденса.
Участники обсудили планируемые изменения в законодательстве, ускорение мероприятий в рамках завершения строительства, исполнение дорожных карт и создание сопутствующих объектов инфраструктуры.
Исполняющий обязанности первого вице-премьера Правительства Якутии Кирилл Бычков в ходе совещания внёс ряд предложений, направленных на ускорение затруднённых процессов завершения строительства проблемных объектов.
Он подчеркнул, что в соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ при образовании земельного участка в связи с разделом согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов не требуется. Но при этом законодательная новелла не учитывает того случая, когда на исходном земельном участке располагаются уже введённые дома.
"В этом случае, согласно требованиям Росреестра необходимо организовать общее собрание собственников и получить их 100% согласие, что в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции сделать невозможно. Поэтому мы предлагаем внести поправки в часть 2 статьи 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", о наделении конкурсного управляющего правом подачи заявления в Росреестр", — отметил Кирилл Бычков.
Вторая поправка касается внесения изменений в часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ о предусмотрении исключительных случаев уменьшения площади земельного участка без согласия собственников помещений в многоквартирном доме. По мнению Кирилла Бычкова, это во многом поможет ускорить проведение мероприятий по эффективному освоению средств Фонда.
Еще одно предложение касалось ускорения процедуры рассмотрения заявок региона по завершению строительства проблемных объектов и предусмотрения средств Фонда для проведения конкурсным управляющим мероприятий по разработке проектов межевания, планировки территорий и др.
Заместитель генерального директора Фонда Алексей Ниденс обещал проработать вопрос внесения поправок в Федеральное законодательство. Также он дал поручение Центру по работе с регионами связаться с коллегами из Якутии и дать более подробную информацию по данному вопросу.
Что касается ускорения процессов рассмотрения заявок, он ответил, что Фонд активно сотрудничает с региональным Минстроем.
"Конечно, большой пласт работы ложится и на Фонд. Могу сказать, что если изменения по упрощению процедур пройдут в Правительстве РФ, то это принесёт нам пользу. Мы сможем оперативно принимать решения, открывать финансирование по строительству объектов и предоставлению компенсаций. Все вопросы от Республики Саха (Якутия) мы записали и по ним начнем отрабатывать", — резюмировал Алексей Ниденс.
Под руководством Кирилла Бычкова, курирующего строительную отрасль в регионе, Правительство Якутии активно решает проблемы обманутых дольщиков. Проводимая работа приносит реальные результаты. Якутия стала одним из пилотных регионов страны, в которых реализуется федеральная программа защиты прав обманутых дольщиков. В октябре прошлого года Глава Якутии Айсен Николаев и генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун подписали соглашение о софинансировании завершения ряда проблемных домов в республике.
Соглашением предусмотрено финансирование в размере 717,7 млн рублей, из которых 660 млн рублей — это средства Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Эти средства предназначены на выплаты 320 пострадавшим гражданам по 236 договорам участия в долевом строительстве.
