Государственные органы в Якутии дали разрешение на строительство индивидуального жилья на земельных участках, расположенных в черте охранной зоны магистрального газопровода "ГРС-2 – Хатассы". Однако теперь просят снести дома. Председатель правительства Якутии Евгений Чекин по поручению главы республики Егора Борисова12 марта провел совещание по поводу этой конфликтной ситуации, связанной с земельными участками. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили в секретариате Председателя Правительства Республики Саха (Якутия).
Речь идет о 342 земельных участках, 35 из которых оформлены под индивидуальное жилищное строительство. Десять собственников уже построили на участках дома.
"Объект "ГРС-2 – Хатассы" был введен в 2005 году, тогда же он поставлен на учет. Магистральный газопровод – объект повышенной опасности, охранная зона охватывает расстояние по 150 метров в обе стороны от него. В пределах этой зоны запрещено любое капитальное строительство", — сообщил главный инженер ЛПУМГ АО "Сахатранснефтегаз" Павел Ксенофонтов.
По словам начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Управления Росреестра по РС (Я) Андрея Николаева, в 2006 году, спустя год после ввода газопровода в эксплуатацию, земельные участки были переданы пайщикам СХПК "Хатасский" под сельскохозяйственные угодья. Федеральное законодательство при этом нарушено не было, охранная зона не является препятствием для выпаса скота или, допустим, огородничества. Землеустроительные работы не проводились, земли сельскохозяйственного назначения в промышленные не переводились. Новые владельцы участков начали межевание, оформление документов.
По словам заместителя министра архитектуры и строительного комплекса Галины Новиковой, которая как раз в то время работала главой департамента градостроительной политики Якутска, в рамках внесения корректировок в Генплан столицы, проводились публичные слушания. "Людям неоднократно разъясняли, что не все участки можно переводить под ИЖС, что существуют ограничения", — утверждает замминистра.
Выслушав представителей Росреестра, Минстроя, "Сахатранснефтегаза", Минпромышленности, премьер-министр сообщил, что будет создана рабочая межведомственная группа под его руководством. "В этой запутанной ситуации необходимо разобраться. Определить степень вины каждого участника, наверное, нужно, но важнее другое. Люди, которые потратили силы и средства на строительство домов, не должны оказаться на улице. Вариант, когда сносятся целые поселки, нас не устроит. Мы должны действовать разумно", — отметил Евгений Чекин.
Сразу после совещания участники рабочей группы выехали на Покровский тракт, где встретились с владельцами домов, построенных в охранной зоне. Во встрече также принял участие руководитель регионального отделения ВПП "Родина", руководитель рабочей группы ОНФ "Общество и власть — прямой диалог" Алексей Лаптев.
По словам Полины Аржаковой, их семья приобрела земельный участок летом 2014 года на средства материнского капитала. "Перед покупкой я получила выписку из Росреестра, что нет никаких ограничений по участку. Подали заявку на перевод под ИЖС, буквально через 14 дней пришел положительный ответ, и мы начали строить дом. Въехали, подключились к электричеству, прописались. В конце 2015 года нам принесли предупреждение от "Сахатранснефтегаза", потом еще раза два приносили. В 2016 году компания подала на нас в суд, городской суд удовлетворил их иск. Мы подали апелляцию в Верховный суд республики, который оставил решение в силе. Получается, в любой момент могут приехать и начать сносить наш дом", — говорит Полина Аржакова.
Поговорив с владельцами домов, Евгений Чекин подытожил: "Правительство Якутии берет ситуацию под контроль. Мы уже создали межведомственную рабочую группу, в которую войдут представители всех сторон, имеющих отношение к этому делу. Согласно федеральному законодательству, территория, входящая в охранную зону, должна быть освобождена от объектов капитального строительства. Это совершенно точно. Будем сообща искать варианты решения. Вы – добросовестные застройщики, у вас были разрешения госорганов, так что на улице вы точно не останетесь. Приглашаю вас на встречу в конце следующей недели, до этого мы еще изучим ситуацию с участием администрации города".
