С 1 февраля 2017 года Дальний Восток "открылся" для всей России. Со стартом третьего и заключительного этапа реализации закона "О дальневосточном гектаре" у всех россиян появилась возможность получить бесплатно земельный участок на территории Республики Саха (Якутии), Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Камчатского края, Чукотского автономного округа, Сахалинской области, Магаданской области и Еврейской автономной области. Выбрать участок можно самостоятельно при помощи федеральной информационной системы "На Дальний Восток". ИА YakutiaMedia публикует пошаговую инструкцию получения гектара земли на Дальнем Востоке.
Шаг первый. Авторизация
Для выбора земельного участка первым делом необходимо зайти на сайт федеральной информационной системы "На Дальний Восток".
Войти в систему можно с помощью Единого портала государственных услуг. Если вы еще не зарегистрированы на сайте госуслуг, то придется подождать код по почте. Процедуру регистрации также можно пройти в Якутском МФЦ "Мои документы".
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
Шаг второй. Выбираем участок
При входе в систему нужно выбрать способ оформления земельного участка. Мы решили оформить участок в личное пользование, при таком раскладе он не может быть более 1 гектара земли.
Чтобы оформить участок для коллективного пользования, его площадь не должна превышать 10 Га. Количество участников группы не должно быть более 10 человек.
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
Отметим, что не предоставляются земли особо охраняемых природных территорий, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.
На карте выбираем любой регион Дальнего Востока. Исходя из личных предпочтений, а ориентировались мы на развитую инфраструктуру, выход к морю и близость к районному центру, мы остановились на поселке городского типа Зарубино Хасанского района Приморского края. Поселок расположен на берегу залива Посьета Японского моря в 220 км от Владивостока. В посёлке действуют рыбный комбинат, железнодорожная станция, морской торговый порт Зарубино. Открыт пассажирский терминал, через который осуществляется регулярная пассажирская переправа в южнокорейский город Сокчхо, а также рассматриваются планы паромной переправы в Японию.
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
С помощью инструментов на панели управления чертим свой будущий участок и проверяем его, нажав на кнопку желтого цвета на панели.
Выбранный участок должен совпадать по размеру и по форме, границы участка не должны пересекать границы зон компетенции уполномоченного органа, территориальные границы, на которых земельные участки не могут быть предоставлены, пересечения с испрашиваемыми участками, также идет проверка с кадастровыми сведениями и дополнительные проверки.
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
Шаг третий. Формирование и подача заявления
После выбора и проверки интересующего участка, переходим в личный кабинет. Там содержатся общие сведения о вашем будущем участке.
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
Далее необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность, а именно отсканированные копии разворотов двух страниц паспорта – с фотографией и регистрацией. Там же нужно скачать шаблон заявления, распечатать, подписать, отсканировать и приложить к имеющимся документам. Также рекомендуем указать в личном кабинете все контактные данные: адрес электронной почты, мобильный телефон, почтовый адрес.
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка. Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом, заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.
В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.
Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:
– заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;
– к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;
– заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;
– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;
Шаг четвертый. Заключение договора безвозмездного пользования.
После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.
Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.
Шаг пятый. Выбор вида разрешенного использования.
Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.
Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.
Шаг шестой. Декларирование освоения земельного участка.
После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
Шаг седьмой. Оформление прав собственности на земельный участок.
Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
Идем на Восток, или Как жителю Якутии получить гектар в соседнем регионе. Фото: скриншот ИА YakutiaMedia
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Попытка получить "дальневосточный гектар" обернулась пыткойДля получателей "дальневосточного гектара" запущен канал на YouTube
